ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ | АД

статус: действащ

ЕИК, град: 201670938, София

основана: 17.08.2011

регистрация по ДДС: ДА - от 17.08.2011 г.

КИД 2008: 6832 - Управление на недвижими имоти

състояние в регистъра към 28.06.2026 последна вписана промяна на 05.02.2026 последни финансови данни за 2024

ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ АД (“D AND M INVEST” SJSC), ЕИК 201670938, София, Управление на недвижими имоти . Управители - Ивайло Дуловски, Александър Медаров, Илина Медарова. Собственик на капитала е: БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,47%, АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 21,23%, ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ 16,55%, БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 5,76%. Към момента ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 17 август 2011 г. с ЕИК 201670938 и седалище в София, район Витоша, ул. „Иван Сусанин” 52-54, сгарада "Б", ет. 1, ателие № 2. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 17 август 2011 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2021 г.

лв trend-down

Място по приходи в България за 2022 г.

183 680

Ръст/спад на приходите през 2024 г.

+470,3% trend-up

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2024 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2024 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2024 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите
ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите
ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - представител 2026-02-05 12:13:57

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите
ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите
ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - представител 2014-11-14 09:49:37

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител
ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите
ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите 2011-08-17 16:24:56

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите

ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - представител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,47% - акционер
БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,47% - акционер
БИЛД - ЕК ООД 34,18% - акционер
БИЛД - ЕК ООД 34,18% - акционер
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,68% - акционер
БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,68% - акционер
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,68% - акционер
БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,68% - акционер
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - действителен собственик, физическо лице
ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - действителен собственик, физическо лице 2024-05-27 10:48:55

БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,47% - акционер
БИЛД - ЕК ООД 34,18% - акционер
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,68% - акционер
БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,68% - акционер 2013-06-27 17:29:37

БИЛД - ЕК ООД 78,50% - акционер
БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 10,75% - акционер
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 10,75% - акционер 2012-04-17 18:56:26

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 49,96% - акционер
БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 49,96% - акционер
БИЛД - ЕК ООД 0,08% - акционер 2012-04-09 16:05:14

БИЛД - ЕК - СОЛАР ООД 100% - едноличен собственик на капитала 2011-08-17 16:24:56

БИЛД - ЕК ИНВЕСТ 56,47% - акционер

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 21,23% - акционер

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ 16,55% - акционер

БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 5,76% - акционер

Действителни собственици:

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - Действителен собственик, физическо лице

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - Действителен собственик, физическо лице

Финансови данни

Място по Приходи за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	183 680	277 019	66,3 %	48 170
В област София (столица)	62 562	90 178	69,4 %	13 003
В община Столична	62 562	90 178	69,4 %	13 003
По код на икономическа дейност (6832)	1 275	2 105	60,6 %	222

Място по Заплати за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6832)	n.a.

Изменения на Основни Показатели за 2024 г.

показател	изменение
общо приходи	+470,3%
счетоводна печалба	-1 291,7%
EBITDA	+2 214,3%
общо активи	+7,5%

Месечни Нива на Заплати за 2024 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	0
средна брутна месечна заплата	0
среден бюджет за месечна заплата	0
средносписъчен персонал за 2024 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ | АД

	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2024	Годишен финансов отчет GFO.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет GFO.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2023	Годишен финансов отчет ГФО ДИ енд ЕМ.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет ГФО-2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет ГФО-2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Годишен доклад за дейността - 2018 моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - 2018 моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2017	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2014	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 2 файла
2013	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2012	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2011	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2021	1,5	1 - 3	3	2	1	1	1	1
2020	3,0	3 - 3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
2019	3,0	3 - 3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
2018	3,0	3 - 3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
2017	3,0	3 - 3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
2016	3,0	3 - 3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
2015	3,0	3 - 3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
2014	1,3	1 - 3	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	3	3
2013	1,2	1 - 2	2	2	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2012	2,0	2 - 2								2	2	2	2	2

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ

Наименование	От дата
ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ	17.08.2011 16:28:31
“ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ” ЕАД	17.08.2011 16:24:56

Правна форма:

АД

Правна форма	От дата
Акционерно дружество	09.04.2012 00:00:00
Еднолично акционерно дружество	17.08.2011 00:00:00

Транслитерация:

“D AND M INVEST” SJSC

ЕИК:

201670938

Адрес:

област София (столица), София 1618, район Витоша, ул. „Иван Сусанин” 52-54, сгарада "Б", ет. 1, ателие № 2

Адрес	От дата
област София (столица), София 1618, район Витоша, ул. „Иван Сусанин” 52-54, сгарада "Б", ет. 1, ателие № 2	17.08.2011

Основана:

17.08.2011

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 17.08.2011

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	17.08.2011

КИД 2008:

6832 - Управление на недвижими имоти

Вписан капитал:

1 282 220 лв

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
1 282 200	558 200	1 282 200	27.06.2013 17:29:37
558 200	120 100	558 200	17.04.2012 18:56:26
120 100	120 100	120 100	17.08.2011 16:24:56

Внесен капитал:

1 282 220 лв

Представляващи:

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите | АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите | ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите | ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител | АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - представител

Наименование	От дата
ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - представител	2026-02-05 12:13:57
ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - представител	2014-11-14 09:49:37
ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - представител ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - съвет на директорите АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - съвет на директорите ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - съвет на директорите	2011-08-17 16:24:56

Собственост:

БИЛД - ЕК ИНВЕСТ 56,47% - акционер | АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 21,23% - акционер | ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ 16,55% - акционер | БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 5,76% - акционер

Наименование	От дата
БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,47% - акционер БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,47% - акционер БИЛД - ЕК ООД 34,18% - акционер БИЛД - ЕК ООД 34,18% - акционер АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,68% - акционер БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,68% - акционер АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,68% - акционер БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,68% - акционер АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - действителен собственик, физическо лице ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - действителен собственик, физическо лице	2024-05-27 10:48:55
БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,47% - акционер БИЛД - ЕК ООД 34,18% - акционер АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,68% - акционер БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,68% - акционер	2013-06-27 17:29:37
БИЛД - ЕК ООД 78,50% - акционер БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 10,75% - акционер АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 10,75% - акционер	2012-04-17 18:56:26
АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 49,96% - акционер БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 49,96% - акционер БИЛД - ЕК ООД 0,08% - акционер	2012-04-09 16:05:14
БИЛД - ЕК - СОЛАР ООД 100% - едноличен собственик на капитала	2011-08-17 16:24:56

Действителни Собственици:

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - Действителен собственик, физическо лице | ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - Действителен собственик, физическо лице

Предмет на дейност:

Внос, износ, търговия на едро и дребно, търговия със стоки с цел продажба в първоначален, обработен и преработен вид в страната и чужбина, строително-монтажни работи, търговско представителство и посредничество на чуждестранни лица и фирми, покупка, ремонт и строителство на недвижими имоти в сферата на туризма, спорта и здравеопазването, както и извършването на всички други търговски сделки и услуги, които не са забранени със закон.

Предмет на дейност	От дата
Внос, износ, търговия на едро и дребно, търговия със стоки с цел продажба в първоначален, обработен и преработен вид в страната и чужбина, строително-монтажни работи, търговско представителство и посредничество на чуждестранни лица и фирми, покупка, ремонт и строителство на недвижими имоти в сферата на туризма, спорта и здравеопазването, както и извършването на всички други търговски сделки и услуги, които не са забранени със закон.	17.08.2011

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 05.02.2026
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 27.06.2013
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 17.04.2012
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 09.04.2012
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 17.08.2011

виж всички

Виж История на Промените (7)

2026.02.05 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 21,2% дял

ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ 16,5% дял

БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 5,8% дял

~~АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,7% дял~~

~~БИЛД - ЕК ООД 34,2% дял~~

~~БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,7% дял~~

Виж състояние към 2026.02.05

2013.06.27 Промяна на съдружници, Промяна на капитала

Промяна на съдружници:

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 4,7% дял

БИЛД - ЕК ИНВЕСТ ООД 56,5% дял

БИЛД - ЕК ООД 34,2% дял

БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 4,7% дял

~~БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 10,7% дял~~

~~АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 10,7% дял~~

~~БИЛД - ЕК ООД 78,5% дял~~

Промяна на капитала:

1 282 200 лв.

~~558 200 лв.~~

Виж състояние към 2013.06.27

2012.04.17 Промяна на съдружници, Промяна на капитала

Промяна на съдружници:

БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 10,7% дял

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 10,7% дял

БИЛД - ЕК ООД 78,5% дял

~~АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 50,0% дял~~

~~БИЛД - ЕК ООД 0,1% дял~~

~~БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 50,0% дял~~

Промяна на капитала:

558 200 лв.

~~120 100 лв.~~

Виж състояние към 2012.04.17

2012.04.09 Промяна на съдружници, Промяна на легалната форма

Промяна на съдружници:

АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ 50,0% дял

БИЛД - ЕК ООД 0,1% дял

БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ 50,0% дял

~~БИЛД - ЕК - СОЛАР ООД 100% дял~~

Промяна на легалната форма:

Акционерно дружество

~~Еднолично акционерно дружество~~

Виж състояние към 2012.04.09

2011.08.17 Промяна на наименованието

Промяна на наименованието:

ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ

~~“ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ” ЕАД~~

Виж състояние към 2011.08.17

Накратко за ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ

ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ АД (“D AND M INVEST” SJSC), с ЕИК 201670938, е основана на 17.08.2011 г. и е свързана с 1 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 1 282 220 лева. Представлява се от ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - Съвет на директорите, АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - Съвет на директорите, ИЛИНА СЕВЕРИНОВА ПОПОВА МЕДАРОВА - Съвет на директорите, ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ - Представител, АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ - Представител. Съдружници в ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ са БИЛД - ЕК ИНВЕСТ с 56,5% от капитала, АЛЕКСАНДЪР ЛЮБЕНОВ МЕДАРОВ с 21,2% от капитала, ИВАЙЛО КЪНЧЕВ ДУЛОВСКИ с 16,5% от капитала, БОГДАН ИВАЙЛОВ ДУЛОВСКИ с 5,8% от капитала.

Дружеството е на 183 680 място по приходи в България за 2022 г., на 62562 място в област София (столица), на 62562 място в Столична и на 1 275 място по приходи в своята индустрия по КИД 6832 - Управление на недвижими имоти .

За 2024 г. ДИ ЕНД ЕМ ИНВЕСТ реализира 470,3% ръст на приходите, -1 291,7% спад на печалбата, 2 214,3% ръст на EBITDA, 7,5% ръст на активите.

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България