НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ | ООД
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2025 г.
лв
Място по приходи в България за 2024 г.
42 329
Ръст/спад на приходите през 2025 г.
-63,3%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2025 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2025 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2025 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ
-
управител
Собственост:
СВЕТОСЛАВ ЙОРДАНОВ ГЕОРГИЕВ
35%
-
съдружник
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ
35%
-
съдружник
ПЕТЪР АТАНАСОВ ИВАНОВ
30%
-
съдружник
Финансови данни
Място по Приходи за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 42 329 | 289 523 | 14,6 % |
 120 116 |
| В област Бургас | 2 276 | 19 195 | 11,9 % |
7 700 |
| В община Бургас | 1 544 | 11 646 | 13,3 % |
4 753 |
| По код на икономическа дейност (4120) | 1 751 | 5 542 | 31,6 % |
2 381 |
Място по Заплати за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 179 827 | 185 893 | 96,7 % |
 -179 827 |
| В област Бургас | 11 392 | 11 984 | 95,1 % |
-11 392 |
| В община Бургас | 7 078 | 7 348 | 96,3 % |
-7 078 |
| По код на икономическа дейност (4120) | 3 988 | 4 092 | 97,5 % |
-3 988 |
Изменения на Основни Показатели за 2025 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | -63,3% |
| счетоводна печалба | -42,2% |
| EBITDA | -41,3% |
| общо активи | +25,8% |
Месечни Нива на Заплати за 2025 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 597 |
| средна брутна месечна заплата | 770 |
| среден бюджет за месечна заплата | 916 |
| средносписъчен персонал за 2025 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ | ООД
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||
|
17. нетен марж (%)
|
|||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2025 |
Годишен финансов отчет ГФО (5).pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2024 |
Годишен финансов отчет ГФО 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2023 |
Годишен финансов отчет ГФО 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | |||||||||||||
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - |
Регистърни данни
НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ
ООД
“NIA PROPERTY INVESTMENT” Ltd.
207227166
област Бургас, Бургас 8008, ж.к. Изгрев, , бл. 93, вх. 1, ет. 6, ап. 2
18.01.2023
действащ
Да, от 08.08.2023
4120 - Строителство на жилищни и нежилищни сгради
€ 102
€ 102
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ
-
управител
СВЕТОСЛАВ ЙОРДАНОВ ГЕОРГИЕВ
35%
-
съдружник
|
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ
35%
-
съдружник
|
ПЕТЪР АТАНАСОВ ИВАНОВ
30%
-
съдружник
"Покупка на стоки и други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, внос – износ на автомобили и авточасти; продажба на петролни продукти и техни производни /след снабдяване със съответен лиценз/, външнотърговски сделки, търговия с цигари и спиртни напитки /след издаването на съответен лиценз/, производство на стоки с цел продажба, комисионни, спедиционни, складови и лизингови сделки, транспортни сделки в страната и в чужбина, сделки на търговско представителство и посредничество на местни и чужди лица и дружества, извършване на сделки с интелектуална собственост, вкл. с технологично оборудване и ноу-хау, покупка, строеж или обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, туристически, туроператорски сделки, вкл. хотелиерство и ресторантъорство, консултантски, маркетингови и инженерингови сделки."
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 13.08.2026 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 05.02.2024 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 07.09.2023 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 18.01.2023 |
виж всички
Виж История на Промените (3)
2026.08.13 Промяна на капитала
2024.02.05 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
ПЕТЪР АТАНАСОВ ИВАНОВ 30% дял
СВЕТОСЛАВ ЙОРДАНОВ ГЕОРГИЕВ 35% дял
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ 35% дял
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ 40% дял
СВЕТОСЛАВ ЙОРДАНОВ ГЕОРГИЕВ 40% дял
ПЕТЪР АТАНАСОВ ИВАНОВ 20% дял
2023.09.07 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ 40% дял
СВЕТОСЛАВ ЙОРДАНОВ ГЕОРГИЕВ 40% дял
ПЕТЪР АТАНАСОВ ИВАНОВ 20% дял
НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ 50% дял
СВЕТОСЛАВ ЙОРДАНОВ ГЕОРГИЕВ 50% дял
Накратко за НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ
НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ ООД (“NIA PROPERTY INVESTMENT” Ltd.), с ЕИК 207227166, е основана на 18.01.2023 г. и е свързана с 0 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 102. Представлява се от НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ - Управител. Съдружници в НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ са СВЕТОСЛАВ ЙОРДАНОВ ГЕОРГИЕВ с 35% от капитала, НИКОЛАЙ ИВАНОВ АНЕСТЕВ с 35% от капитала, ПЕТЪР АТАНАСОВ ИВАНОВ с 30% от капитала.
Дружеството е на 42 329 място по приходи в България за 2024 г., на 2276 място в област Бургас, на 1544 място в Бургас и на 1 751 място по приходи в своята индустрия по КИД 4120 - Строителство на жилищни и нежилищни сгради.
Средномесечната нетна работна заплата в НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ за 2024 г. е в размер на 597 лв, което му отрежда 179 827 място по заплати в България за 2024 г., на 11392 място в област Бургас, на 7078 място в община Бургас и 3 988 по КИД - 4120.
За 2025 г. НИА ПРОПЪРТИ ИНВЕСТМЪНТ реализира -63,3% спад на приходите, -42,2% спад на печалбата, -41,3% спад на EBITDA, 25,8% ръст на активите.
Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
