АЙ СИ ПРОПЪРТИ | ЕАД
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2025 г.
лв
Място по приходи в България за 2024 г.
35 473
Ръст/спад на приходите през 2025 г.
+80,6%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2025 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2025 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2025 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
ЕВГЕНИ ИВАНОВ ПЕТКОВ
-
съвет на директорите
РАДОСТИНА ВАСИЛЕВА НАЧЕВА
-
съвет на директорите
ФЕМИЛИ БАЛАНС
-
съвет на директорите
РАДОСТИНА ВАСИЛЕВА НАЧЕВА
-
представител
Собственост:
А ПРОПЪРТИ
100%
-
едноличен собственик на капитала
Действителни собственици:
ЕВГЕНИ ИВАНОВ ПЕТКОВ
- Действителен собственик, физическо лице
А ПРОПЪРТИ
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ЕВГЕНИ ИВАНОВ ПЕТКОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
Финансови данни
Място по Приходи за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 35 473 | 289 352 | 12,3 % |
 8 566 |
| В област Бургас | 1 855 | 19 192 | 9,7 % |
528 |
| В община Айтос | 55 | 719 | 7,6 % |
31 |
| По код на икономическа дейност (6810) | 263 | 2 124 | 12,4 % |
 -220 |
Място по Заплати за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 80 107 | 185 692 | 43,1 % |
84 842 |
| В област Бургас | 4 034 | 11 983 | 33,7 % |
6 192 |
| В община Айтос | 147 | 476 | 30,9 % |
273 |
| По код на икономическа дейност (6810) | 374 | 631 | 59,3 % |
-240 |
Изменения на Основни Показатели за 2025 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | +80,6% |
| счетоводна печалба | +876,9% |
| EBITDA | +551,9% |
| общо активи | +18,7% |
Месечни Нива на Заплати за 2025 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 905 |
| средна брутна месечна заплата | 1 167 |
| среден бюджет за месечна заплата | 1 388 |
| средносписъчен персонал за 2025 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за АЙ СИ ПРОПЪРТИ | ЕАД
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||||
|
17. нетен марж (%)
|
|||||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2025 |
Годишен доклад за дейността 2025 моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет 2025 ГФО 2025 Ай Си Пропърти ЕАД.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Одиторски доклад ГФО 2025 Одиторски доклад ГФО 2025.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 2
файла
|
| 2024 |
Годишен финансов отчет 2024 г. - Част 1 ГФО 2024 Част 1 Ай Си Пропърти.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет 2024 г. - Част 2 ГФО 2024 Част 2 Ай Си Пропърти ЕАД.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността Доклад за дейността 2024 г..pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - Доклад на независимия одитор Доклад на независимия одитор.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 3
файла
|
| 2023 |
Годишен доклад за дейността 2023 г. Доклад за дейността 2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет 2023 г. GFO 2023 ICProperty-1.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - Доклад на независимия финансов одитор Доклад на независимия финансов одитор.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 2
файла
|
| 2022 |
Годишен финансов отчет 2022 г. Заверен ГФО 2022 и доклад за дейността.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
|
Годишен финансов отчет 2021 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността 2021 г. моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | |||||||||||||
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - | |||||||||||||
| 2023 | 1,1 | 1 - 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||
| 2022 | 0,0 | 0 - 0 | 0 |
Регистърни данни
АЙ СИ ПРОПЪРТИ
ЕАД
"I C PROPERTY" EAD /JSCo/
206597860
област Бургас, Айтос 8500, ж.к. ., Паркова 85, бл. ., вх. ., ет. ., ап. .
27.07.2021
действащ
Да, от 27.07.2021
6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти
€ 366 340,63
€ 366 340,63
ЕВГЕНИ ИВАНОВ ПЕТКОВ
-
съвет на директорите
|
РАДОСТИНА ВАСИЛЕВА НАЧЕВА
-
съвет на директорите
|
ФЕМИЛИ БАЛАНС
-
съвет на директорите
|
РАДОСТИНА ВАСИЛЕВА НАЧЕВА
-
представител
А ПРОПЪРТИ
100%
-
едноличен собственик на капитала
ЕВГЕНИ ИВАНОВ ПЕТКОВ
- Действителен собственик, физическо лице
|
А ПРОПЪРТИ
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
ЕВГЕНИ ИВАНОВ ПЕТКОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
Управление на недвижими имоти; покупка, строеж или обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба; търговско представителство и посредничество; комисионни, спедиционни и превозни сделки; складови сделки; хотелиерски, туристически /след лиценз/, рекламни, информационни, програмни, импресарски или други услуги; лизинг; стоков контрол; сделки с интелектуална собственост; отдаване под наем на търговски площи и обекти за услуги, както и всякакви други дейности незабранени от закона.
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 27.07.2021 |
Виж История на Промените (5)
2025.06.11 Промяна на действителни собственици
2023.03.02 Промяна на управители
2021.10.05 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
А ПРОПЪРТИ 100% дял
ИНВЕСТМЪНТ КЪНСТРАКШЪНС ЕООД 100% дял
Накратко за АЙ СИ ПРОПЪРТИ
АЙ СИ ПРОПЪРТИ ЕАД ("I C PROPERTY" EAD /JSCo/), с ЕИК 206597860, е основана на 27.07.2021 г. и е свързана с 5 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 366 340,6. Представлява се от ЕВГЕНИ ИВАНОВ ПЕТКОВ - Съвет на директорите, РАДОСТИНА ВАСИЛЕВА НАЧЕВА - Съвет на директорите, ФЕМИЛИ БАЛАНС - Съвет на директорите, РАДОСТИНА ВАСИЛЕВА НАЧЕВА - Представител. Съдружници в АЙ СИ ПРОПЪРТИ са А ПРОПЪРТИ с 100% от капитала.
Дружеството е на 35 473 място по приходи в България за 2024 г., на 1855 място в област Бургас, на 55 място в Айтос и на 263 място по приходи в своята индустрия по КИД 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти.
Средномесечната нетна работна заплата в АЙ СИ ПРОПЪРТИ за 2024 г. е в размер на 905 лв, което му отрежда 80 107 място по заплати в България за 2024 г., на 4034 място в област Бургас, на 147 място в община Айтос и 374 по КИД - 6810.
За 2025 г. АЙ СИ ПРОПЪРТИ реализира 80,6% ръст на приходите, 876,9% ръст на печалбата, 551,9% ръст на EBITDA, 18,7% ръст на активите.
Съдружия
Дружества от Група - 5 (дружества със същия мажоритарен собственик - А ПРОПЪРТИ)
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | АЙ СИ ПРОПЪРТИ | ЕАД | Айтос | действащ |
||||
| 2 | 100% | СЛИВНИЦА ПРОПЪРТИ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 3 | 100% | МЛ СТРОЙ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 4 | 100% | АСЕВА КОНСУЛТ | ЕАД | София | действащ |
||||
| 5 | 71,34% | ВИНПРОМ - БУРГАС | АД | Поморие | производство по ликвидация/несъстоятелност |
||||
| А ПРОПЪРТИ | АД | София | действащ - дружество майка |
Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
