АРТ ЕСТЕЙТ | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 203706960, София

основана: 18.09.2015

регистрация по ДДС: ДА - от 03.02.2020 г.

КИД 2008: 6832 - Управление на недвижими имоти

състояние в регистъра към 09.11.2026 последна вписана промяна на 19.01.2026 последни финансови данни за 2025

АРТ ЕСТЕЙТ ЕООД (Art estate), ЕИК 203706960, София, Управление на недвижими имоти . Управител - Минка Димитрова. Собственик на капитала е: МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА 100%. Към момента АРТ ЕСТЕЙТ има 1 души персонал и оглавява група от 2 дъщерни и 2 асоциирано дружество в цялата страна. Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 18 септември 2015 г. с ЕИК 203706960 и седалище в София, район Средец, бул. Витоша 3, ет. 6. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 3 февруари 2020 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2025 г.

лв trend-flat

Място по приходи в България за 2024 г.

29 272

Ръст/спад на приходите през 2025 г.

+73,8% trend-up

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2025 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2025 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2025 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА - управител 2021-02-09 15:21:31

ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ - управител 2020-07-10 16:35:34

ЙОРДАН ИВОВ ТЕРЗИЙСКИ - управител 2015-09-18 12:21:57

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА 100% - едноличен собственик на капитала 2021-02-09 15:21:31

ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ 100% - едноличен собственик на капитала 2020-07-10 16:35:34

ЙОРДАН ИВОВ ТЕРЗИЙСКИ 100% - едноличен собственик на капитала 2015-09-18 12:21:57

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА 100% - едноличен собственик на капитала

Финансови данни

Място по Приходи за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	29 272	289 523	10,1 %	76 488
В област София (столица)	11 932	92 918	12,8 %	25 856
В община Столична	11 932	92 918	12,8 %	25 856
По код на икономическа дейност (6832)	144	2 175	6,6 %	578

Място по Заплати за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	119 305	185 893	64,2 %	14 621
В област София (столица)	44 738	60 273	74,2 %	2 711
В община Столична	44 738	60 273	74,2 %	2 711
По код на икономическа дейност (6832)	718	974	73,7 %	108

Изменения на Основни Показатели за 2025 г.

показател	изменение
общо приходи	+73,8%
счетоводна печалба	+23,4%
EBITDA	+23,4%
общо активи	+52,4%

Месечни Нива на Заплати за 2025 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	390
средна брутна месечна заплата	531
среден бюджет за месечна заплата	666
средносписъчен персонал за 2025 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за АРТ ЕСТЕЙТ | ЕООД

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2025	Годишен финансов отчет GFO 2025 Art Estate.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2024	Годишен финансов отчет ГФО Арт Естейт.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет GFO 2023_Art Esteit.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет GFO_Art Estate.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет GFO_Art Estate.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2021	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Декларация по чл.38, ал.9, т.2 от ЗСч моля изчакайте 5-15 секунди
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2015	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2026		-
2025		-
2024		-
2023	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1

Регистърни данни

Наименование:

АРТ ЕСТЕЙТ

Наименование	От дата
АРТ ЕСТЕЙТ	18.09.2015 12:21:57

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	18.09.2015 00:00:00

Транслитерация:

Art estate

ЕИК:

203706960

Адрес:

област София (столица), София 1000, район Средец, бул. Витоша 3, ет. 6

Адрес	От дата
област София (столица), София 1000, район Средец, бул. Витоша 3, ет. 6	29.01.2024
област София (столица), София 1142, район Средец, ул. "Гечкенли" 3, ет. 4	18.09.2015

Основана:

18.09.2015

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 03.02.2020

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	03.02.2020

КИД 2008:

6832 - Управление на недвижими имоти

Вписан капитал:

€ 1

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
€ 1	2 лева	€ 0	19.01.2026 14:01:50
€ 1,02	2 лева	€ 0	18.09.2015 12:21:57

Внесен капитал:

€ 1

Представляващи:

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА - управител

Наименование	От дата
МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА - управител	2021-02-09 15:21:31
ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ - управител	2020-07-10 16:35:34
ЙОРДАН ИВОВ ТЕРЗИЙСКИ - управител	2015-09-18 12:21:57

Собственост:

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА 100% - едноличен собственик на капитала	2021-02-09 15:21:31
ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ 100% - едноличен собственик на капитала	2020-07-10 16:35:34
ЙОРДАН ИВОВ ТЕРЗИЙСКИ 100% - едноличен собственик на капитала	2015-09-18 12:21:57

Предмет на дейност:

Сделки с недвижими имоти; брокерски услуги в недвижимите имоти, строителство и ремонтни дейности, както и всяка друга, незабранена от закона дейност.

Предмет на дейност	От дата
Сделки с недвижими имоти; брокерски услуги в недвижимите имоти, строителство и ремонтни дейности, както и всяка друга, незабранена от закона дейност.	18.09.2015

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 19.01.2026
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 29.01.2024
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 09.02.2021
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 10.07.2020
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 18.09.2015

виж всички

Виж История на Промените (4)

2026.01.19 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

€ 1

~~€ 1,0~~

Виж състояние към 2026.01.19

2024.01.29 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1000, район Средец, бул. Витоша 3, ет. 6

~~област София (столица), София 1142, район Средец, ул. "Гечкенли" 3, ет. 4~~

Виж състояние към 2024.01.29

2021.02.09 Промяна на съдружници, Промяна на управители

Промяна на съдружници:

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА 100% дял

~~ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ 100% дял~~

Промяна на управители:

МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА

~~ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ~~

Виж състояние към 2021.02.09

2020.07.10 Промяна на съдружници, Промяна на управители

Промяна на съдружници:

ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ 100% дял

~~ЙОРДАН ИВОВ ТЕРЗИЙСКИ 100% дял~~

Промяна на управители:

ДИМИТЪР ПЕТРОВ ДИМИТРОВ

~~ЙОРДАН ИВОВ ТЕРЗИЙСКИ~~

Виж състояние към 2020.07.10

Накратко за АРТ ЕСТЕЙТ

АРТ ЕСТЕЙТ ЕООД (Art estate), с ЕИК 203706960, е основана на 18.09.2015 г. и е свързана с 8 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 1. Представлява се от МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА - Управител. Съдружници в АРТ ЕСТЕЙТ са МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА с 100% от капитала.

Дружеството е на 29 272 място по приходи в България за 2024 г., на 11932 място в област София (столица), на 11932 място в Столична и на 144 място по приходи в своята индустрия по КИД 6832 - Управление на недвижими имоти .

Средномесечната нетна работна заплата в АРТ ЕСТЕЙТ за 2024 г. е в размер на 390 лв, което му отрежда 119 305 място по заплати в България за 2024 г., на 44738 място в област София (столица), на 44738 място в община Столична и 718 по КИД - 6832.

За 2025 г. АРТ ЕСТЕЙТ реализира 73,8% ръст на приходите, 23,4% ръст на печалбата, 23,4% ръст на EBITDA, 52,4% ръст на активите.

Съдружия

Дъщерни Дружества - 2 (в които АРТ ЕСТЕЙТ има над 50% участие)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	УИНДС \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	СОЛАРЕН ПАРК - АРТ 2022 \| ЕООД \| София \| без дейност - подадена декларация за липса на дейност по чл. 38, ал. 9, т. 2 от зсч
		АРТ ЕСТЕЙТ \| ЕООД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 1 на групата

Асоциирани Дружества - 2 (в които АРТ ЕСТЕЙТ има под 50% участие)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата
1	45%	МАРКОВО ВИТА НОВА \| ООД \| Пловдив \| действащ
2	25,00%	ПЛОВДИВ ГРИЙН СИТИ \| АД \| Пловдив \| действащ

Дружества от Група - 4 (дружества със същия мажоритарен собственик - МИНКА ТРИФОНОВА ДИМИТРОВА)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	ТРТ ИНВЕСТ \| ЕООД \| Марково \| действащ
2	100%	РИВЪР ВЮ \| ЕООД \| Марково \| действащ
3	100%	АРТ ЕСТЕЙТ \| ЕООД \| София \| действащ
4	50%	ЗОНА ПРОПЪРТИ \| ООД \| Пловдив \| действащ

виж сборни отчети 2 на групата

Понастоящем в Съдружие със - 5 лица

№	дял	съдружник (наименование, п. форма, седалище, статус / физическо лице)	в дружество (наименование, п. форма, седалище, статус)
1	30%	ТЕБО ИНВЕСТ ЕООД	МАРКОВО ВИТА НОВА \| ООД \| Пловдив \| действащ
2	25%	АЛФА С КОНСЕПТ ЕООД	МАРКОВО ВИТА НОВА \| ООД \| Пловдив \| действащ
3	25,00%	АДВОКАТСКО ДРУЖЕСТВО БОГДАНОВ И ПЕНЕВ	ПЛОВДИВ ГРИЙН СИТИ \| АД \| Пловдив \| действащ
4	25,00%	ГЕРТ ГРУП ЕООД	ПЛОВДИВ ГРИЙН СИТИ \| АД \| Пловдив \| действащ
5	25,00%	СЕНСТРОЙ ЕООД	ПЛОВДИВ ГРИЙН СИТИ \| АД \| Пловдив \| действащ

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България