ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 205314462, София

основана: 02.10.2018

регистрация по ДДС: ДА - от 02.10.2018 г.

КИД 2008: 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 30.06.2026 последна вписана промяна на 03.02.2026 последни финансови данни за 2024

ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ ЕООД (FINCOMEX REAL ESTATE Ltd.), ЕИК 205314462, София, Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти. Управители - Веселин Георгиев, Людмил Георгиев. Собственик на капитала е: ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ ЕООД 100%. Към момента ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ има 1 души персонал Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 2 октомври 2018 г. с ЕИК 205314462 и седалище в София, район Лозенец, бул. Джеймс Баучер 33А. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 2 октомври 2018 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2024 г.

лв trend-flat

Място по приходи в България за 2022 г.

186 206

Ръст/спад на приходите през 2024 г.

-3,1% trend-down

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2024 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2024 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2024 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ВЕСЕЛИН ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител
ЛЮДМИЛ ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител 2025-08-27 10:32:48

ВЕСЕЛИН ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител 2018-10-02 10:59:47

ВЕСЕЛИН ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител

ЛЮДМИЛ ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ ЕООД 100% - едноличен собственик на капитала 2018-11-06 09:52:53

ФИНКОМЕКС ОДИТИНГ ООД 100% - едноличен собственик на капитала 2018-10-02 10:59:47

ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ 100% - едноличен собственик на капитала

Финансови данни

Място по Приходи за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	186 206	277 019	67,2 %	61 350
В област София (столица)	63 329	90 178	70,2 %	16 470
В община Столична	63 329	90 178	70,2 %	16 470
По код на икономическа дейност (6820)	6 883	11 940	57,6 %	1 357

Място по Заплати за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	71 324	174 403	40,9 %	1 749
В област София (столица)	31 753	56 378	56,3 %	2 480
В община Столична	31 753	56 378	56,3 %	2 480
По код на икономическа дейност (6820)	2 556	4 182	61,1 %	239

Изменения на Основни Показатели за 2024 г.

показател	изменение
общо приходи	-3,1%
счетоводна печалба	+200,0%
EBITDA	+33,3%
общо активи	-10,7%

Месечни Нива на Заплати за 2024 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	315
средна брутна месечна заплата	448
среден бюджет за месечна заплата	583
средносписъчен персонал за 2024 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ | ЕООД

	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2024	Годишен финансов отчет ФРИ ГФО 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет ГФО 2023 ТР.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет ФРИ ГФО 2022 ТР.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2026		-
2025		-
2024		-
2023	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2022	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2021	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2020	1,0	1 - 1							1	1	1	1	1	1

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ

Наименование	От дата
ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ	02.10.2018 10:59:47

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	02.10.2018 00:00:00

Транслитерация:

FINCOMEX REAL ESTATE Ltd.

ЕИК:

205314462

Адрес:

област София (столица), София 1407, район Лозенец, бул. Джеймс Баучер 33А

Адрес	От дата
област София (столица), София 1407, район Лозенец, бул. Джеймс Баучер 33А	02.10.2018

Основана:

02.10.2018

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 02.10.2018

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	02.10.2018

КИД 2008:

6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

2 000 лв

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
2 000	2 000	0	03.02.2026 04:52:58
2 000	2 000	0	02.10.2018 10:59:47

Внесен капитал:

2 000 лв

Представляващи:

ВЕСЕЛИН ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител | ЛЮДМИЛ ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител

Наименование	От дата
ВЕСЕЛИН ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител ЛЮДМИЛ ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител	2025-08-27 10:32:48
ВЕСЕЛИН ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - управител	2018-10-02 10:59:47

Собственост:

ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ ЕООД 100% - едноличен собственик на капитала	2018-11-06 09:52:53
ФИНКОМЕКС ОДИТИНГ ООД 100% - едноличен собственик на капитала	2018-10-02 10:59:47

Предмет на дейност:

Закупуване, стопанисване, управление, отдаване под наем и продажба на недвижими имоти, консултантска и посредничека дейност при сделки с недвижими имоти, закупуване, изграждане, експлоатация на търговски обекти, автомивки, спортни съоръжения и автосервизи, търговия на едро и дребно със стоки, туристически, рекламни и информационни услуги, хотелиерска и ресторантъорска дейност, финансови и търговски консултации, счетоводни и данъчни услуги и консултации, финансови и икономически анализи и прогнози, консултантска дейност, посреднически услуги, вътрешна и външна търговия, експорт, реекспорт, производствена дейност, маркетингова и инженерингова дейност, реклама дейност, представителство, посредничество и агентство на местни и чуждестранни лица, придобиване, управление и разпореждане с участия в български и чуждестранни дружества, пътнически и товарни услуги в страната и чужбина, комисионни и спедиционни сделки, както и всяка друга дейност, незабранена от закона, като за дейностите, за коит...

Предмет на дейност	От дата
Закупуване, стопанисване, управление, отдаване под наем и продажба на недвижими имоти, консултантска и посредничека дейност при сделки с недвижими имоти, закупуване, изграждане, експлоатация на търговски обекти, автомивки, спортни съоръжения и автосервизи, търговия на едро и дребно със стоки, туристически, рекламни и информационни услуги, хотелиерска и ресторантъорска дейност, финансови и търговски консултации, счетоводни и данъчни услуги и консултации, финансови и икономически анализи и прогнози, консултантска дейност, посреднически услуги, вътрешна и външна търговия, експорт, реекспорт, производствена дейност, маркетингова и инженерингова дейност, реклама дейност, представителство, посредничество и агентство на местни и чуждестранни лица, придобиване, управление и разпореждане с участия в български и чуждестранни дружества, пътнически и товарни услуги в страната и чужбина, комисионни и спедиционни сделки, както и всяка друга дейност, незабранена от закона, като за дейностите, за коит...	02.10.2018

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 02.10.2018

Виж История на Промените (3)

2026.02.03 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

2 000 лв.

~~2 000 лв.~~

Виж състояние към 2026.02.03

2025.08.27 Промяна на управители

Промяна на управители:

ЛЮДМИЛ ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ

Виж състояние към 2025.08.27

2018.11.06 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ ЕООД 100% дял

~~ФИНКОМЕКС ОДИТИНГ ООД 100% дял~~

Виж състояние към 2018.11.06

Накратко за ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ

ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ ЕООД (FINCOMEX REAL ESTATE Ltd.), с ЕИК 205314462, е основана на 02.10.2018 г. и е свързана с 2 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 2 000 лева. Представлява се от ВЕСЕЛИН ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - Управител, ЛЮДМИЛ ЛЮДМИЛОВ ГЕОРГИЕВ - Управител. Съдружници в ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ са ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ с 100% от капитала.

Дружеството е на 186 206 място по приходи в България за 2022 г., на 63329 място в област София (столица), на 63329 място в Столична и на 6 883 място по приходи в своята индустрия по КИД 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти.

Средномесечната нетна работна заплата в ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ за 2022 г. е в размер на 315 лв, което му отрежда 71 324 място по заплати в България за 2022 г., на 31753 място в област София (столица), на 31753 място в община Столична и 2 556 по КИД - 6820.

За 2024 г. ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ реализира -3,1% спад на приходите, 200,0% ръст на печалбата, 33,3% ръст на EBITDA, -10,7% спад на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 2 (дружества със същия мажоритарен собственик - ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ ЕООД)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	ФИНКОМЕКС РИЪЛ ИСТЕЙТ \| ЕООД \| София \| действащ
2	90%	ИНОВАТИВНИ ТРАНСПОРТНИ СИСТЕМИ \| АД \| София \| действащ
		ФИНКОМЕКС ИНВЕСТМЪНТ \| ООД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България