ХАНЗА ИМОБИЛИЕН | ЕООД
ЕИК, град: 131382773, София
основана: 02.03.2005
регистрация по ДДС: ДА - от 19.01.2007 г.
КИД 2008: 6832 - Управление на недвижими имоти
състояние в регистъра към 11.01.2026 последна вписана промяна на 03.07.2025 последни финансови данни за 2024
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2024 г.
Място по приходи в България за 2022 г.
7 922
Ръст/спад на приходите през 2024 г.
-4,3%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2024 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2024 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2024 г.
Управление и собственост
Собственост:
НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН
100%
-
едноличен собственик на капитала
Действителни собственици:
КОСТИН МАРИУС БАРБУ | РУМЪНИЯ
- Действителен собственик, физическо лице
МАРЧИН АРКАДИУЖ ЧАРКОВСКИ | ПОЛША
- Действителен собственик, физическо лице
НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
КОСТИН МАРИУС БАРБУ | РУМЪНИЯ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ТОМИСЛАВ ДЕКАЛИЧ | ХЪРВАТСКО
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
НЕ ПРОПЪРТИ Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
Финансови данни
Място по Приходи за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 7 922 | 277 019 | 2,9 % |
 3 538 |
| В област София (столица) | 3 638 | 90 178 | 4,0 % |
1 494 |
| В община Столична | 3 638 | 90 178 | 4,0 % |
1 494 |
| По код на икономическа дейност (6832) | 24 | 2 105 | 1,1 % |
13 |
Място по Заплати за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | n.a. | |||
| В област София (столица) | n.a. | |||
| В община Столична | n.a. | |||
| По код на икономическа дейност (6832) | n.a. |
Изменения на Основни Показатели за 2024 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | -4,3% |
| счетоводна печалба | -41,2% |
| EBITDA | -41,2% |
| общо активи | +6,3% |
Месечни Нива на Заплати за 2024 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 0 |
| средна брутна месечна заплата | 0 |
| среден бюджет за месечна заплата | 0 |
| средносписъчен персонал за 2024 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за ХАНЗА ИМОБИЛИЕН | ЕООД
Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||||||||||||||||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||||||||||||||||
|
17. нетен марж (%)
|
|||||||||||||||||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||||||||||||||||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||||||||||||||||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||||||||||||||||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||||||||||||||||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||||||||||||||||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||||||||||||||||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2024 |
Годишен финансов отчет HANSA IMMOBILIEN FS 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2023 |
Годишен финансов отчет HANSA IMMOBILIEN FS 2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2022 |
Годишен финансов отчет FS_HANSA Immobilien_ 31.12.2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет FS_HANSA Immobilien_ 31.12.2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
| 2021 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2020 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2019 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2018 |
и одиторски доклад моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2017 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2016 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2015 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2014 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2012 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2011 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2010 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2009 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
|
Годишен финансов отчет - 2008г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 2
файла
|
виж всички
Регистърни данни
ХАНЗА ИМОБИЛИЕН
ЕООД
KHANZA IMOBILIEN OOD
131382773
област София (столица), София 1505, район Оборище, бул. Ситняково 48, Сердика Офиси, ет. 3
02.03.2005
действащ
Да, от 19.01.2007
6832 - Управление на недвижими имоти
7 420 000 лв
7 420 000 лв
АНДРЕЙ ХОРХОЯНУ | РУМЪНИЯ
-
управител
|
ТУДОР - АНДРЕЙ РАДУ | РУМЪНИЯ
-
управител
НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН
100%
-
едноличен собственик на капитала
КОСТИН МАРИУС БАРБУ | РУМЪНИЯ
- Действителен собственик, физическо лице
|
МАРЧИН АРКАДИУЖ ЧАРКОВСКИ | ПОЛША
- Действителен собственик, физическо лице
|
НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
КОСТИН МАРИУС БАРБУ | РУМЪНИЯ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
ТОМИСЛАВ ДЕКАЛИЧ | ХЪРВАТСКО
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
НЕ ПРОПЪРТИ Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПРЕХВЪРЛЯНЕ И НАЕМАНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ТЪРГОВИЯ И УПРАВЛЕНИЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ТЪРГОВСКО ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО И ПОСРЕДНИЧЕСТВО НА МЕСТНИ И ЧУЖДЕСТРАННИ ЛИЦА В СТРАНАТА И ЧУЖБИНА, КАКТО И ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ КОЯТО НЕ Е ЗАБРАНЕНА ОТ ЗАКОНА.
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 03.12.2015 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 12.01.2015 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 22.03.2011 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 04.02.2011 |
|
Актуален учредителен акт моля изчакайте 5-15 секунди |
от 16.10.2008 |
виж всички
Виж История на Промените (16)
2025.07.03 Промяна на управители
Промяна на управители:
АНДРЕЙ ХОРХОЯНУ
ТУДОР - АНДРЕЙ РАДУ
КОСТИН - МАРИУС БАРБУ
МАРЧИН АРКАДИУЖ ЧАРКОВСКИ
2023.11.03 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
МАРЧИН АРКАДИУЖ ЧАРКОВСКИ
ТОМИСЛАВ ДЕКАЛИЧ
БОГДАН - МИХАИЛ ТАБЕТУ
ВЛАД РАЗВАН СИН
2023.01.12 Промяна на управители
Промяна на управители:
МАРЧИН АРКАДИУЖ ЧАРКОВСКИ
БОГДАН - МИХАИЛ ТАБЕТУ
2019.11.07 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
БОГДАН - МИХАИЛ ТАБЕТУ
ВЛАД РАЗВАН СИН
НЕ ПРОПЪРТИ Б.В
ЕЛИЗА ПРЕДОУ
АНКА - СИЛВИАНА НАКУ
ЮЛИАН - ЙОАН РУСУ
МИРЕЛА ФЛОРЕНТА КОВАША
2019.09.20 Промяна на управители
Промяна на управители:
БОГДАН - МИХАИЛ ТАБЕТУ
АНКА - СИЛВИАНА НАКУ
ЮЛИАН - ЙОАН РУСУ
МИРЕЛА - ФЛОРЕНТА КОВАША
ЕЛИЗА ПРЕДОИУ
2018.02.16 Промяна на управители
2017.11.03 Промяна на управители, Промяна на адрес
Промяна на управители:
ЮЛИАН - ЙОАН РУСУ
КОСТИН - МАРИУС БАРБУ
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1505, район Оборище, бул. Ситняково 48, Сердика Офиси, ет. 3
област София (столица), София 1505, район Оборище, бул. Ситняково 48, офис сграда "Сердика Офиси", ет. 7
2017.08.29 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на легалната форма
Промяна на съдружници:
НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН 100% дял
АЙНКАУФС - ЦЕНТЪР СОФИЯ ГМБХ & КО 66% дял
ЦЕЕ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ ИМОБИЛИЕН ГМБХ 34% дял
Промяна на управители:
МИРЕЛА - ФЛОРЕНТА КОВАША
ЕЛИЗА ПРЕДОИУ
АНКА - СИЛВИАНА НАКУ
АДРИАН КИРИАК
ХЕНИНГ ЕГЕРС
ТОМАС ФИНЕ
Промяна на легалната форма:
Еднолично дружество с ограничена отговорност
Дружество с ограничена отговорност
2017.06.23 Промяна на адрес
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1505, район Оборище, бул. Ситняково 48, офис сграда "Сердика Офиси", ет. 7
област София (столица), София 1505, район Оборище, ж.к. офис сграда"Серика Офиси", бул. "Ситняково" 48, ет. 7
2017.03.16 Промяна на капитала
2015.12.03 Промяна на капитала
2015.01.12 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
ЦЕЕ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ ИМОБИЛИЕН ГМБХ 34% дял
ЦЕЕ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ ИМОБИЛИЕН ГМБХ 34% дял
Промяна на капитала:
9 200 000 лв.
10 175 300 лв.
2012.04.25 Промяна на управители
2011.03.22 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
ЦЕЕ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ ИМОБИЛИЕН ГМБХ 34% дял
ВО ИМОБИЛИЕНБЕТАЙЛИГУНГС ГМБХ 34% дял
2011.02.04 Промяна на съдружници, Промяна на адрес, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
АЙНКАУФС - ЦЕНТЪР СОФИЯ ГМБХ & КО 66% дял
АЙНКАУФС - ЦЕНТЪР СОФИЯ ГМБХ & КО КГ 66% дял
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1505, район Оборище, ж.к. офис сграда"Серика Офиси", бул. "Ситняково" 48, ет. 7
област София (столица), София 1000, район Оборище, ул. СТАРА ПЛАНИНА 5 ет.4
Промяна на капитала:
10 175 300 лв.
5 000 лв.
Накратко за ХАНЗА ИМОБИЛИЕН
ХАНЗА ИМОБИЛИЕН ЕООД (KHANZA IMOBILIEN OOD), с ЕИК 131382773, е основана на 02.03.2005 г. и е свързана с 2 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 7 420 000 лева. Представлява се от АНДРЕЙ ХОРХОЯНУ - Управител, ТУДОР - АНДРЕЙ РАДУ - Управител. Съдружници в ХАНЗА ИМОБИЛИЕН са НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН с 100% от капитала.
Дружеството е на 7 922 място по приходи в България за 2022 г., на 3638 място в област София (столица), на 3638 място в Столична и на 24 място по приходи в своята индустрия по КИД 6832 - Управление на недвижими имоти .
За 2024 г. ХАНЗА ИМОБИЛИЕН реализира -4,3% спад на приходите, -41,2% спад на печалбата, -41,2% спад на EBITDA, 6,3% ръст на активите.
Съдружия
Дружества от Група - 2 (дружества със същия мажоритарен собственик - НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН)
Всички финансови данни в таблицата са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | ЦЕЕ ПРОПЪРТИ БЪЛГАРИЯ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 2 | 100% | ХАНЗА ИМОБИЛИЕН | ЕООД | София | действащ |
||||
| НЕПИ ПРОДЖЕКТ УАН | ЕООД | София | действащ - дружество майка |
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
