ИВАНОВ ЕСТЕЙТ | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 205621116, София

основана: 15.04.2019

регистрация по ДДС: ДА - от 09.05.2019 г.

КИД 2008: 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 10.11.2026 последна вписана промяна на 04.02.2026 последни финансови данни за 2025

ИВАНОВ ЕСТЕЙТ ЕООД (“Ivanov Estate” EOOD), ЕИК 205621116, София, Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти. Управител - Иво Иванов. Собственик на капитала е: ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100%. Към момента ИВАНОВ ЕСТЕЙТ Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 15 април 2019 г. с ЕИК 205621116 и седалище в София, район Триадица, бул. България 111, бл. А, ет. 3. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 9 май 2019 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2025 г.

Място по приходи в България за 2024 г.

266 179

Ръст/спад на приходите през 2025 г.

+16,7% trend-up

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2025 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2025 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2025 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ - управител 2024-08-22 10:55:24

СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ - управител 2023-04-27 17:37:21

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ - управител 2019-04-15 15:51:07

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% - едноличен собственик на капитала 2024-08-22 10:55:24

СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ 100% - едноличен собственик на капитала 2023-04-27 17:37:21

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% - едноличен собственик на капитала 2019-04-15 15:51:07

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% - едноличен собственик на капитала

Финансови данни

Място по Приходи за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	266 179	289 352	92,0 %	-5 665
В област София (столица)	85 996	92 792	92,7 %	-1 631
В община Столична	85 996	92 792	92,7 %	-1 631
По код на икономическа дейност (6820)	10 533	11 728	89,8 %	-17

Място по Заплати за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6820)	n.a.

Изменения на Основни Показатели за 2025 г.

показател	изменение
общо приходи	+16,7%
счетоводна печалба	+12,3%
EBITDA	+42,1%
общо активи	-3,2%

Месечни Нива на Заплати за 2025 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	0
средна брутна месечна заплата	0
среден бюджет за месечна заплата	0
средносписъчен персонал за 2025 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за ИВАНОВ ЕСТЕЙТ | ЕООД

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2025	Годишен финансов отчет ГФО2025_ИВАНОВЕСТЕЙТ2026-06-30_105002.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2024	Годишен финансов отчет Иванов Естейт ЕООД_ГФО 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет Иванов Естейт ЕООД_ГФО 2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет ГФО 2022 ИЕ за вписване_000529.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2021	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Регистърни данни

Наименование:

ИВАНОВ ЕСТЕЙТ

Наименование	От дата
Иванов Естейт	15.04.2019 15:51:07

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	15.04.2019 00:00:00

Транслитерация:

“Ivanov Estate” EOOD

ЕИК:

205621116

Адрес:

област София (столица), София 1000, район Триадица, бул. България 111, бл. А, ет. 3

Адрес	От дата
област София (столица), София 1000, район Триадица, бул. България 111, бл. А, ет. 3	22.08.2024
област София (столица), София 1000, район Лозенец, ул. Богатица 20, вх. Б, ет. 5, ап. 19	27.04.2023
област София (столица), София 1404, район Триадица, България 111, бл. А, ет. 3	15.04.2019

Основана:

15.04.2019

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 09.05.2019

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	09.05.2019

КИД 2008:

6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

€ 5 112,92

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
€ 5 112,92	10 000 лева	€ 0	04.02.2026 22:36:43
€ 5 112,92	10 000 лева	€ 0	15.04.2019 15:51:07

Внесен капитал:

€ 5 112,92

Представляващи:

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ - управител

Наименование	От дата
ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ - управител	2024-08-22 10:55:24
СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ - управител	2023-04-27 17:37:21
ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ - управител	2019-04-15 15:51:07

Собственост:

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% - едноличен собственик на капитала	2024-08-22 10:55:24
СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ 100% - едноличен собственик на капитала	2023-04-27 17:37:21
ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% - едноличен собственик на капитала	2019-04-15 15:51:07

Предмет на дейност:

Покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, отдаване под наем и управление на недвижими имоти; Покупко - продажба на стоки в първоначален, преработен или обработен вид, производство на стоки с цел продажба, комисионни, спедиционни и превозни сделки, складови сделки, лицензионни сделки, информационни и програмни услуги, предприемаческа дейност, хотелиерска, туристическа, рекламна, импресарска дейност или предоставяне на други услуги. Сделки с интелектуална дейност, ноу-хау, издателска или печатарска дейност, търговско представителство и посредничество на наши или чужди физически или юридически лица, внос и износ на стоки, търговия със стоки за широко потребление, разкриване и експлоатация на заведения и магазини, строителна и строително ремонтна дейност сделки с недвижими имоти, отдаване под наем на движимо и недвижимо имущество, както и всякакви дейности и услуги, незабранени от закона. Дружеството може да извършва и всякакви други дейности, разрешени от българско...

Предмет на дейност	От дата
Покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, отдаване под наем и управление на недвижими имоти; Покупко - продажба на стоки в първоначален, преработен или обработен вид, производство на стоки с цел продажба, комисионни, спедиционни и превозни сделки, складови сделки, лицензионни сделки, информационни и програмни услуги, предприемаческа дейност, хотелиерска, туристическа, рекламна, импресарска дейност или предоставяне на други услуги. Сделки с интелектуална дейност, ноу-хау, издателска или печатарска дейност, търговско представителство и посредничество на наши или чужди физически или юридически лица, внос и износ на стоки, търговия със стоки за широко потребление, разкриване и експлоатация на заведения и магазини, строителна и строително ремонтна дейност сделки с недвижими имоти, отдаване под наем на движимо и недвижимо имущество, както и всякакви дейности и услуги, незабранени от закона. Дружеството може да извършва и всякакви други дейности, разрешени от българско...	15.04.2019

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 22.08.2024
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 27.04.2023
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 15.04.2019

виж всички

Виж История на Промените (3)

2026.02.04 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

€ 5 112,9

~~€ 5 112,9~~

Виж състояние към 2026.02.04

2024.08.22 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на адрес

Промяна на съдружници:

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% дял

~~СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ 100% дял~~

Промяна на управители:

ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ

~~СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ~~

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1000, район Триадица, бул. България 111, бл. А, ет. 3

~~област София (столица), София 1000, район Лозенец, ул. Богатица 20, вх. Б, ет. 5, ап. 19~~

Виж състояние към 2024.08.22

2023.04.27 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на адрес

Промяна на съдружници:

СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ 100% дял

~~ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ 100% дял~~

Промяна на управители:

СВЕТЛОЗАР БОЙКОВ ВЕЛИКОВ

~~ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ~~

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1000, район Лозенец, ул. Богатица 20, вх. Б, ет. 5, ап. 19

~~област София (столица), София 1404, район Триадица, България 111, бл. А, ет. 3~~

Виж състояние към 2023.04.27

Накратко за ИВАНОВ ЕСТЕЙТ

ИВАНОВ ЕСТЕЙТ ЕООД (“Ivanov Estate” EOOD), с ЕИК 205621116, е основана на 15.04.2019 г. и е свързана с 8 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 5 112,9. Представлява се от ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ - Управител. Съдружници в ИВАНОВ ЕСТЕЙТ са ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ с 100% от капитала.

Дружеството е на 266 179 място по приходи в България за 2024 г., на 85996 място в област София (столица), на 85996 място в Столична и на 10 533 място по приходи в своята индустрия по КИД 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти.

За 2025 г. ИВАНОВ ЕСТЕЙТ реализира 16,7% ръст на приходите, 12,3% ръст на печалбата, 42,1% ръст на EBITDA, -3,2% спад на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 8 (дружества със същия мажоритарен собственик - ИВО ДИМИТРОВ ИВАНОВ)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	ИВАНОВ ЕСТЕЙТ \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	ЕКО ИНВЕСТМЪНТС \| ЕООД \| София \| действащ
3	100%	ЕКО ДЕВЕЛОПМЪНТС \| ЕООД \| София \| действащ
4	100%	ГЛОБАЛ ИЗТОК ЗАПАД БЪЛГАРИЯ \| ЕАД \| София \| действащ
5	100%	ТИТАН ИНТЕРНЕШАНЪЛ ХОЛДИНГ \| ЕАД \| София \| действащ
6	90%	КЕМИКАЛ ИНОВЕЙШЪН \| ООД \| София \| действащ
7	100%	ИВО ИВАНОВ \| ЕТ \| София \| без подаден финансов отчет за 1993 г.
8	100%	РОВОТЕЛ \| ЕООД \| Батановци \| без подаден финансов отчет за 2017 г.

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България