ИЗГРЕВ | АД

статус: действащ

ЕИК, град: 106006580, София

основана: 27.02.1992

регистрация по ДДС: ДА - от 01.04.1994 г.

КИД 2008: 6832 - Управление на недвижими имоти

състояние в регистъра към 19.06.2026 последна вписана промяна на 13.05.2026 последни финансови данни за 2024

ИЗГРЕВ АД (IZGREV), ЕИК 106006580, София, Управление на недвижими имоти . Управители - Тк Ад, Тк Оод, Милк Еоод. Собственик на капитала е: ТК - ХОЛД АД 79,92%. Към момента ИЗГРЕВ Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 27 февруари 1992 г. с ЕИК 106006580 и седалище в София, район Овча купел, Горица 6. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 1 април 1994 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2015 г.

лв trend-down

Място по приходи в България за 2022 г.

135 141

Ръст/спад на приходите през 2024 г.

n.a. trend-flat

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2024 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2024 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2024 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ТК - ХОЛД АД - съвет на директорите
ТК - ЛИЗИНГ ООД - съвет на директорите
МИЛК КОМЕРСИАЛ ЕООД - съвет на директорите
МИЛК КОМЕРСИАЛ ЕООД - представител 2022-06-08 15:40:09

ТК - ХОЛД АД - съвет на директорите
ТК - ЛИЗИНГ ООД - съвет на директорите
МИЛК КОМЕРСИАЛ ЕООД - съвет на директорите
ТК - ЛИЗИНГ ООД - представител 2016-06-10 16:57:36

ТК - ЛИЗИНГ ООД - представител
ТРУД И КАПИТАЛ ТРЕЙДИНГ ЕООД - съвет на директорите
ТК - ХОЛД АД - съвет на директорите
ТК - ЛИЗИНГ ООД - съвет на директорите 2015-06-08 10:07:14

ТК - ХОЛД - съвет на директорите ТК - ЛИЗИНГ - съвет на директорите МИЛК КОМЕРСИАЛ - съвет на директорите МИЛК КОМЕРСИАЛ - представител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер 2025-05-14 15:48:05

ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер 2024-05-17 10:25:14

ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер 2023-05-16 15:41:00

ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер 2022-12-20 12:54:32

ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер 2022-10-26 15:18:21

БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - действителен собственик, физическо лице
ТК - ХОЛД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
МАРИН ИВАНОВ СТОЕВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол 2022-06-21 09:01:41

СЕРГЕЙ ПЕТРОВ РЕВАЛСКИ - действителен собственик, физическо лице
ТК - ХОЛД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол 2019-03-22 09:45:21

ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер 2018-05-03 15:38:24

МЕДИЯ КОМПАКТ ЕООД 79,72% - акционер
КИРИЛ ЦВЕТАНОВ НИКОЛОВ 0,06% - акционер
ПЪРВОЛЕТА ЙОРДАНОВА КРОСНОВА 0,06% - акционер 2009-04-29 16:26:44

ТК - ХОЛД 79,92% - акционер

Действителни собственици:

БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - Действителен собственик, физическо лице

ТК - ХОЛД - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

МАРИН ИВАНОВ СТОЕВ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Финансови данни

Място по Приходи за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	135 141	277 019	48,8 %	n.a.
В област София (столица)	47 561	90 178	52,7 %	n.a.
В община Столична	47 561	90 178	52,7 %	n.a.
По код на икономическа дейност (6832)	821	2 105	39,0 %	n.a.

Място по Заплати за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6832)	n.a.

Изменения на Основни Показатели за 2024 г.

показател	изменение
общо приходи	n.a.
счетоводна печалба	+6,3%
EBITDA	+6,3%
общо активи	-1,6%

Месечни Нива на Заплати за 2024 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	0
средна брутна месечна заплата	0
среден бюджет за месечна заплата	0
средносписъчен персонал за 2024 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за ИЗГРЕВ | АД

	2024	2023	2022	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2024	Годишен доклад за дейността Doklad za dejnostta_2024_Izgrev AD.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет GFO_2024_Izgrev AD.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2023	Годишен доклад за дейността Doklad za dejnostta_2023_Izgrev AD.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет GFO_2023_Izgrev AD.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - одиторски доклад Doklad oditor_2023_Izgrev AD.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 2 файла
2022	Годишен доклад за дейността Доклад.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет ГФО2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2019	Декларация по чл.38, ал.9, т.2 от ЗСч моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Декларация по чл.38, ал.9, т.2 от ЗСч моля изчакайте 5-15 секунди
2017	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2015	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2014	Годишен финансов отчет-одиторски доклад моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет-доклад за дейността моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 2 файла
2013	Одиторски доклад моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Доклад за дейността моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 2 файла
2011	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2010	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2009	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2008	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди 2007г. моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 2 файла

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2015	2,6	1 - 4	4	4	3	3	3	3	3	3	1	1	1
2014	4,0	4 - 4		4	4	4	4	4	4	4	4	4	4
2013	3,9	3 - 4	4	4	4	4	3	4	4	4	4	4	4	4
2012	6,3	4 - 7	7	5	7	7	7	7	7	7	7	5	4	5
2011	6,7	6 - 7	7	7	7	7	7	6	7	6	6	7	7
2010	6,8	6 - 7	7	7	7	7	7	6	6	7	7	7		7
2009	7,1	7 - 8	8	7	7	7	7	7	7	7	7	7	7	7
2008	14,2	8 - 20							17	20	18		8	8
2007	31,0	28 - 33	33	32	32	32	32	32	31	32	28	28	29
2006	34,7	32 - 37	33	36	37	36	35	35	35	35	35	33	32
2005	2,4	0 - 3	3	3	3	3	3	3	3	3	2	2	1	0

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

ИЗГРЕВ

Наименование	От дата
ИЗГРЕВ	24.07.2008 17:05:38

Правна форма:

АД

Правна форма	От дата
Акционерно дружество	24.07.2008 00:00:00

Транслитерация:

IZGREV

ЕИК:

106006580

Адрес:

област София (столица), София 1618, район Овча купел, Горица 6

Адрес	От дата
област София (столица), София 1618, район Овча купел, Горица 6	20.12.2022
област София (столица), София 1618, район Овча купел, бул.Цар Борис III-ти 140	08.06.2022
област София (столица), София 1618, район Овча купел, бул. Цар Борис III-ти 140	10.06.2016

Основана:

27.02.1992

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 01.04.1994

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	01.04.1994

КИД 2008:

6832 - Управление на недвижими имоти

Вписан капитал:

83 203 лв

Внесен капитал:

83 203 лв

Представляващи:

ТК - ХОЛД - съвет на директорите | ТК - ЛИЗИНГ - съвет на директорите | МИЛК КОМЕРСИАЛ - съвет на директорите | МИЛК КОМЕРСИАЛ - представител

Наименование	От дата
ТК - ХОЛД АД - съвет на директорите ТК - ЛИЗИНГ ООД - съвет на директорите МИЛК КОМЕРСИАЛ ЕООД - съвет на директорите МИЛК КОМЕРСИАЛ ЕООД - представител	2022-06-08 15:40:09
ТК - ХОЛД АД - съвет на директорите ТК - ЛИЗИНГ ООД - съвет на директорите МИЛК КОМЕРСИАЛ ЕООД - съвет на директорите ТК - ЛИЗИНГ ООД - представител	2016-06-10 16:57:36
ТК - ЛИЗИНГ ООД - представител ТРУД И КАПИТАЛ ТРЕЙДИНГ ЕООД - съвет на директорите ТК - ХОЛД АД - съвет на директорите ТК - ЛИЗИНГ ООД - съвет на директорите	2015-06-08 10:07:14

Собственост:

ТК - ХОЛД 79,92% - акционер

Наименование	От дата
ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер	2025-05-14 15:48:05
ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер	2024-05-17 10:25:14
ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер	2023-05-16 15:41:00
ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер	2022-12-20 12:54:32
ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер	2022-10-26 15:18:21
БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - действителен собственик, физическо лице ТК - ХОЛД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол МАРИН ИВАНОВ СТОЕВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол	2022-06-21 09:01:41
СЕРГЕЙ ПЕТРОВ РЕВАЛСКИ - действителен собственик, физическо лице ТК - ХОЛД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол	2019-03-22 09:45:21
ТК - ХОЛД АД 79,72% - акционер	2018-05-03 15:38:24
МЕДИЯ КОМПАКТ ЕООД 79,72% - акционер КИРИЛ ЦВЕТАНОВ НИКОЛОВ 0,06% - акционер ПЪРВОЛЕТА ЙОРДАНОВА КРОСНОВА 0,06% - акционер	2009-04-29 16:26:44

Действителни Собственици:

БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - Действителен собственик, физическо лице | ТК - ХОЛД - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | МАРИН ИВАНОВ СТОЕВ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 13.05.2026
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 20.12.2022
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 10.06.2016
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 15.07.2009

виж всички

Виж История на Промените (10)

2026.05.13 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

ТК - ХОЛД АД 79,9% дял

~~ТК - ХОЛД АД 79,7% дял~~

Виж състояние към 2026.05.13

2022.12.20 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1618, район Овча купел, Горица 6

~~област София (столица), София 1618, район Овча купел, бул.Цар Борис III-ти 140~~

Виж състояние към 2022.12.20

2022.06.21 Промяна на действителни собственици

Промяна на действителни собственици:

БОРИСЛАВА ЮРИЕВА ФИВЕЙСКА

МАРИН ИВАНОВ СТОЕВ

~~СЕРГЕЙ ПЕТРОВ РЕВАЛСКИ~~

Виж състояние към 2022.06.21

2022.06.08 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1618, район Овча купел, бул.Цар Борис III-ти 140

~~област София (столица), София 1618, район Овча купел, бул. Цар Борис III-ти 140~~

Виж състояние към 2022.06.08

2018.05.03 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

ТК - ХОЛД АД 79,7% дял

~~КИРИЛ ЦВЕТАНОВ НИКОЛОВ 0,1% дял~~

~~МЕДИЯ КОМПАКТ ЕООД 79,7% дял~~

~~ПЪРВОЛЕТА ЙОРДАНОВА КРОСНОВА 0,1% дял~~

Виж състояние към 2018.05.03

2016.06.10 Промяна на управители

Промяна на управители:

МИЛК КОМЕРСИАЛ ЕООД

~~ТРУД И КАПИТАЛ ТРЕЙДИНГ ЕООД~~

Виж състояние към 2016.06.10

Накратко за ИЗГРЕВ

ИЗГРЕВ АД (IZGREV), с ЕИК 106006580, е основана на 27.02.1992 г. и е свързана с 13 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 83 203 лева. Представлява се от ТК - ХОЛД - Съвет на директорите, ТК - ЛИЗИНГ - Съвет на директорите, МИЛК КОМЕРСИАЛ - Съвет на директорите, МИЛК КОМЕРСИАЛ - Представител. Съдружници в ИЗГРЕВ са ТК - ХОЛД с 79,9% от капитала.

Дружеството е на 135 141 място по приходи в България за 2022 г., на 47561 място в област София (столица), на 47561 място в Столична и на 821 място по приходи в своята индустрия по КИД 6832 - Управление на недвижими имоти .

За 2024 г. ИЗГРЕВ реализира 6,3% ръст на печалбата, 6,3% ръст на EBITDA, -1,6% спад на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 13 (дружества със същия мажоритарен собственик - ТК - ХОЛД АД)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	МИЛК КОМЕРСИАЛ \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	ТУНДЖА - 73 \| ЕООД \| Николаево \| действащ
3	97,70%	МОДУЛ \| АД \| Бяла \| действащ
4	90,79%	ТЕХНОТЕКС \| АД \| София \| действащ
5	80,71%	БЕЛАСИЦА \| АД \| Петрич \| действащ
6	79,92%	ИЗГРЕВ \| АД \| София \| действащ
7	73,91%	БЯЛ БОР \| АД \| Брацигово \| действащ
8	70%	ТК - ЛИЗИНГ \| ООД \| София \| действащ
9	50,13%	ТК ПРОЛАЙН \| АД \| Айдемир \| действащ
10	81,94%	ТК - ИМОТИ \| АД \| София \| продължаване на търговската дейност
11	95,52%	АТЛАС \| АД \| София \| прекратяване на търговската дейност
12	83,20%	АГРОКОМБ \| АД \| София \| прекратяване на търговската дейност
13	61,77%	БЕЛПРЕД \| АД \| Бяла Слатина \| прекратяване на търговската дейност
		ТК - ХОЛД \| АД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България