НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 204770872, София

основана: 21.09.2017

регистрация по ДДС: ДА - от 31.05.2018 г.

КИД 2008: 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 30.03.2025 последна вписана промяна на 04.03.2025 последни финансови данни за 2023

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2023 г.

лв trend-up

Място по приходи в България за 2022 г.

2 731

Ръст/спад на приходите през 2023 г.

+303,0% trend-up

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2023 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2023 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2023 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН - управител
ОРИ НИВ - управител 2018-09-12 15:45:36

МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН - управител 2017-10-24 11:47:35

АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА - управител 2017-09-21 09:51:17

МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН | ИЗРАЕЛ - управител

ОРИ НИВ | ИЗРАЕЛ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В 100% - едноличен собственик на капитала
ДЖОНАТАН ХАЙАН БЕАР - действителен собственик, физическо лице
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПЕЙТИС Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ДАЙНАМИК БЕЛЕГИНГЕН НЕДЕРЛАНД Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
СПАРОУ ИНВЕСТМЪНТС Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
РОКОН ИНВЕСТМЪНТС Н.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол 2019-10-23 08:34:36

ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В 100% - едноличен собственик на капитала 2017-10-24 11:47:35

АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА 100% - едноличен собственик на капитала 2017-09-21 09:51:17

ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ 100% - едноличен собственик на капитала

Действителни собственици:

ДЖОНАТАН ХАЙАН БЕАР | ИЗРАЕЛ - Действителен собственик, физическо лице

ДАЙНАМИК ПАРТИСИПЕЙТИС Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

ДАЙНАМИК БЕЛЕГИНГЕН НЕДЕРЛАНД Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол

СПАРОУ ИНВЕСТМЪНТС Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол

РОКОН ИНВЕСТМЪНТС Н.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол

ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол

Финансови данни

Място по Приходи за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	2 731	277 019	1,0 %	-693
В област София (столица)	1 392	90 178	1,5 %	-323
В община Столична	1 392	90 178	1,5 %	-323
По код на икономическа дейност (6810)	11	2 027	0,5 %	-2

Място по Заплати за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	5 800	174 403	3,3 %	6 554
В област София (столица)	4 307	56 378	7,6 %	4 616
В община Столична	4 307	56 378	7,6 %	4 616
По код на икономическа дейност (6810)	43	529	8,1 %	58

Изменения на Основни Показатели за 2023 г.

показател	изменение
общо приходи	+303,0%
счетоводна печалба	-916,2%
EBITDA	-3 262,0%
общо активи	-52,3%

Месечни Нива на Заплати за 2023 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	2 917
средна брутна месечна заплата	3 710
среден бюджет за месечна заплата	4 354
средносписъчен персонал за 2023 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС | ЕООД

Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2023 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2023	Годишен доклад за дейността Doklad.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет GFO.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2022	Годишен финансов отчет GFO.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2021	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2017	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2025		-
2024		-
2023		-
2022		-
2021		-
2020		-
2019		-
2018		-

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС

Наименование	От дата
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС	21.09.2017 09:51:17

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	21.09.2017 00:00:00

Транслитерация:

REAL ESTATE DEVELOPMENTS

ЕИК:

204770872

Адрес:

област София (столица), София 1000, район Оборище, Бачо Киро 26-28, бл. Бизнес парк "Платинум"

Адрес	От дата
област София (столица), София 1000, район Оборище, Бачо Киро 26-28, бл. Бизнес парк "Платинум"	24.10.2017
област София (столица), София 1750, район Младост, ж.к. Младост 1А, , бл. 554, вх. 2, ет. 5, ап. Б.6.1	21.09.2017

Основана:

21.09.2017

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 31.05.2018

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	31.05.2018

КИД 2008:

6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

2 330 570 лв

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
2 330 570	2 330 570	1 829 570	05.12.2022 11:50:43
1 830 570	1 830 570	1 829 570	08.12.2020 14:24:09
1 000	1 000	0	21.09.2017 09:51:17

Внесен капитал:

2 330 570 лв

Представляващи:

МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН | ИЗРАЕЛ - управител | ОРИ НИВ | ИЗРАЕЛ - управител

Наименование	От дата
МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН - управител ОРИ НИВ - управител	2018-09-12 15:45:36
МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН - управител	2017-10-24 11:47:35
АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА - управител	2017-09-21 09:51:17

Собственост:

ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В 100% - едноличен собственик на капитала ДЖОНАТАН ХАЙАН БЕАР - действителен собственик, физическо лице ДАЙНАМИК ПАРТИСИПЕЙТИС Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол ДАЙНАМИК БЕЛЕГИНГЕН НЕДЕРЛАНД Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол СПАРОУ ИНВЕСТМЪНТС Б.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол РОКОН ИНВЕСТМЪНТС Н.В - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол	2019-10-23 08:34:36
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В 100% - едноличен собственик на капитала	2017-10-24 11:47:35
АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА 100% - едноличен собственик на капитала	2017-09-21 09:51:17

Действителни Собственици:

ДЖОНАТАН ХАЙАН БЕАР | ИЗРАЕЛ - Действителен собственик, физическо лице | ДАЙНАМИК ПАРТИСИПЕЙТИС Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | ДАЙНАМИК БЕЛЕГИНГЕН НЕДЕРЛАНД Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол | СПАРОУ ИНВЕСТМЪНТС Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол | РОКОН ИНВЕСТМЪНТС Н.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол | ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол

Предмет на дейност:

Покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, управление на недвижими имоти.

Предмет на дейност	От дата
Покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, управление на недвижими имоти.	21.09.2017

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 05.12.2022
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 30.09.2021
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 08.12.2020
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 21.09.2017

виж всички

Виж История на Промените (6)

2022.12.05 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

2 330 570 лв.

~~1 830 570 лв.~~

Виж състояние към 2022.12.05

2020.12.08 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

1 830 570 лв.

~~1 000 лв.~~

Виж състояние към 2020.12.08

2018.09.12 Промяна на управители

Промяна на управители:

ОРИ НИВ

Виж състояние към 2018.09.12

2017.10.24 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на адрес

Промяна на съдружници:

ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В 100% дял

~~АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА 100% дял~~

Промяна на управители:

МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН

~~АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА~~

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1000, район Оборище, Бачо Киро 26-28, бл. Бизнес парк "Платинум"

~~област София (столица), София 1750, район Младост, ж.к. Младост 1А, , бл. 554, вх. 2, ет. 5, ап. Б.6.1~~

Виж състояние към 2017.10.24

Виж Регистрирани Търговски Марки

Марка	До дата	Клас	Описание
	02.11.2028	35
	02.11.2028	35
	02.11.2028	35
	02.11.2028	35
	02.11.2028	35
	02.11.2028	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35
	27.09.2029	35

Накратко за НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС ЕООД (REAL ESTATE DEVELOPMENTS), с ЕИК 204770872, е основана на 21.09.2017 г. и е свързана с 2 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 2 330 570 лева. Представлява се от МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН - Управител, ОРИ НИВ - Управител. Съдружници в НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС са ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В с 100% от капитала.

Дружеството е на 2 731 място по приходи в България за 2022 г., на 1392 място в област София (столица), на 1392 място в Столична и на 11 място по приходи в своята индустрия по КИД 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти.

Средномесечната нетна работна заплата в НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС за 2022 г. е в размер на 2917 лв, което му отрежда 5 800 място по заплати в България за 2022 г., на 4307 място в област София (столица), на 4307 място в община Столична и 43 по КИД - 6810.

За 2023 г. НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС реализира 303,0% ръст на приходите, -916,2% спад на печалбата, -3 262,0% спад на EBITDA, -52,3% спад на активите.

Съдружия

Дъщерни Дружества - 1 (в които НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС има над 50% участие)

Всички финансови данни в таблицата са за 2022 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	РЕД ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ \| ЕАД \| София \| действащ
		НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС \| ЕООД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 1 на групата

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България