ОКОЛ ПРОПЪРТИ | ЕООД
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2025 г.
лв
Място по приходи в България за 2024 г.
7 483
Ръст/спад на приходите през 2025 г.
-65,0%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2025 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2025 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2025 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
ВАЛЕНТИН СЛАВЧОВ КАНАЗИРЕВ
-
управител
Собственост:
ГОЛФ ОКОЛ
100%
-
едноличен собственик на капитала
Действителни собственици:
ВАЛЕНТИН СЛАВЧОВ КАНАЗИРЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
НИКОЛАЙ ПАВЛОВ ЙОВЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
Финансови данни
Място по Приходи за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 7 483 | 289 352 | 2,6 % |
 -2 578 |
| В област София | 161 | 6 839 | 2,4 % |
-64 |
| В община Самоков | 24 | 1 211 | 2,0 % |
-11 |
| По код на икономическа дейност (4299) | 47 | 710 | 6,6 % |
-23 |
Място по Заплати за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 16 470 | 185 692 | 8,9 % |
-5 964 |
| В област София | 240 | 4 709 | 5,1 % |
-122 |
| В община Самоков | 27 | 798 | 3,4 % |
-14 |
| По код на икономическа дейност (4299) | 63 | 520 | 12,1 % |
-28 |
Изменения на Основни Показатели за 2025 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | -65,0% |
| счетоводна печалба | -94,8% |
| EBITDA | -91,9% |
| общо активи | -9,6% |
Месечни Нива на Заплати за 2025 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 1 393 |
| средна брутна месечна заплата | 1 796 |
| среден бюджет за месечна заплата | 2 136 |
| средносписъчен персонал за 2025 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за ОКОЛ ПРОПЪРТИ | ЕООД
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2018 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||||
|
17. нетен марж (%)
|
|||||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2025 |
Годишен финансов отчет ГФО ОКОЛ ПРОПЪРТИ 2025.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет ГФО ОКОЛ ПРОПЪРТИ 2025.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
| 2024 |
Годишен финансов отчет Окол Пропърти ГФО 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2023 |
Годишен финансов отчет ГФО Окол Пропърти ЕООД 2023 г..pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2022 |
Годишен доклад за дейността моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет ГФО Окол Пропърти 2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
| 2018 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | |||||||||||||
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - | |||||||||||||
| 2023 | 16,2 | 9 - 21 | 10 | 9 | 13 | 14 | 17 | 17 | 19 | 19 | 17 | 17 | 21 | 21 |
| 2022 | 6,5 | 5 - 8 | 5 | 8 |
Регистърни данни
ОКОЛ ПРОПЪРТИ
ЕООД
Okol Property EOOD
204958881
област София, Самоков 2000, Цар Борис III 107
23.01.2018
действащ
Да, от 10.11.2022
4299 - Строителство на други съоръжения, некласифицирани другаде
€ 2 556,46
€ 2 556,46
ВАЛЕНТИН СЛАВЧОВ КАНАЗИРЕВ
-
управител
ГОЛФ ОКОЛ
100%
-
едноличен собственик на капитала
ВАЛЕНТИН СЛАВЧОВ КАНАЗИРЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
|
НИКОЛАЙ ПАВЛОВ ЙОВЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
Проектиране, строителство, инженеринг; ремонтни работи, реконструкции и рехабилитация; строителство, ремонт и рехабилитация на пътища и други инфраструктурни обекти; геопроучвателни, хидроложки и сондажни работи; реализация на инвестиционни проекти в т.ч.. строителство, ремонт, поддръжка, управление, стопанисване, продажба и отдаване под наем; производство и търговия със строителни материали, машини, съоръжения и оборудване; проучване и добив на строителни материали; консултантски услуги; транспортна и спедиторска дейност; търговско представителство и посредничество; обучение и преквалификация на работници и служители в строителството, поддръжка и управление на зелени площи, алеи, частни имоти и всякаква друга търговска дейност, която не е забранена от закона
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 06.10.2022 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 23.01.2018 |
виж всички
Виж История на Промените (5)
2026.02.02 Промяна на капитала
2025.08.11 Промяна на управители
2023.07.11 Промяна на управители
2022.10.06 Промяна на наименованието, Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на предмет на дейност, Промяна на адрес
Промяна на наименованието:
Окол Пропърти
Окол Електро
Промяна на съдружници:
ГОЛФ ОКОЛ ЕАД 100% дял
ГОЛФ ОКОЛ ЕООД 100% дял
Промяна на управители:
ФЕРАД ЗЮЛФИЕВ ШАНЕВ
НИКОЛАЙ СТОЯНОВ ЯНЕВ
Промяна на предмет на дейност:
Проектиране, строителство, инженеринг; ремонтни работи, реконструкции и рехабилитация; строителство, ремонт и рехабилитация на пътища и други инфраструктурни обекти; геопроучвателни, хидроложки и сондажни работи; реализация на инвестиционни проекти в т.ч.. строителство, ремонт, поддръжка, управление, стопанисване, продажба и отдаване под наем; производство и търговия със строителни материали, машини, съоръжения и оборудване; проучване и добив на строителни материали; консултантски услуги; транспортна и спедиторска дейност; търговско представителство и посредничество; обучение и преквалификация на работници и служители в строителството, поддръжка и управление на зелени площи, алеи, частни имоти и всякаква друга търговска дейност, която не е забранена от закона
Проучване, проектиране, изграждане и поддържане на електропроводни линии и електрически уредби; поддържане на обекти и съоръжения в съответствие с техническите изисквания; инженерингови услуги, както и всяка друга дейност, която не е забранена от закона.
Промяна на адрес:
област София, Самоков 2000, Цар Борис III 107
област София, Самоков 2000, ж.к. „Самоково“, бл.8, вх.В, ет.4,
Накратко за ОКОЛ ПРОПЪРТИ
ОКОЛ ПРОПЪРТИ ЕООД (Okol Property EOOD), с ЕИК 204958881, е основана на 23.01.2018 г. и е свързана с 7 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 2 556,5. Представлява се от ВАЛЕНТИН СЛАВЧОВ КАНАЗИРЕВ - Управител. Съдружници в ОКОЛ ПРОПЪРТИ са ГОЛФ ОКОЛ с 100% от капитала.
Дружеството е на 7 483 място по приходи в България за 2024 г., на 161 място в област София, на 24 място в Самоков и на 47 място по приходи в своята индустрия по КИД 4299 - Строителство на други съоръжения, некласифицирани другаде.
Средномесечната нетна работна заплата в ОКОЛ ПРОПЪРТИ за 2024 г. е в размер на 1393 лв, което му отрежда 16 470 място по заплати в България за 2024 г., на 240 място в област София, на 27 място в община Самоков и 63 по КИД - 4299.
За 2025 г. ОКОЛ ПРОПЪРТИ реализира -65,0% спад на приходите, -94,8% спад на печалбата, -91,9% спад на EBITDA, -9,6% спад на активите.
Съдружия
Дружества от Група - 7 (дружества със същия мажоритарен собственик - ГОЛФ ОКОЛ ЕАД)
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | Д.ТРЪСТ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 2 | 100% | ОКОЛ ПРОПЪРТИ | ЕООД | Самоков | действащ |
||||
| 3 | 100% | ОКОЛ | ЕООД | Самоков | действащ |
||||
| 4 | 50,00% | ОКОЛ ФЪРНИЧЪР | ООД | София | действащ |
||||
| 5 | 50% | МАРКАН РИТЕЙЛ | ООД | София | действащ |
||||
| 6 | 50% | ЕМ ЕФ БИ | ООД | София | действащ |
||||
| 7 | 100% | ОКОЛ ГОЛФ КЛУБ | ЕООД | София | без дейност - подадена декларация за липса на дейност по чл. 38, ал. 9, т. 2 от зсч |
||||
| ГОЛФ ОКОЛ | ЕАД | Самоков | действащ - дружество майка |
Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
