ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 175296920, София

основана: 22.05.2007

регистрация по ДДС: НЕ

КИД 2008: 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 04.11.2026 последна вписана промяна на 26.08.2025 последни финансови данни за 2025

ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС ЕООД (PERFECT LAND PROPERTIES EOOD), ЕИК 175296920, София, Покупка и продажба на собствени недвижими имоти. Управител - Диана Мазер. Собственик на капитала е: СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД 100%. Към момента ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 22 май 2007 г. с ЕИК 175296920 и седалище в София, район Възраждане, Георг Вашингтон 23А. Компанията е със статус "Действащ".

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2025 г.

Място по приходи в България за 2024 г.

255 295

Ръст/спад на приходите през 2025 г.

-33,3% trend-down

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2025 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2025 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2025 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ДИАНА КРАУЗЕ МАЗЕР - управител 2023-11-30 09:52:48

ТОНЯ АНТОНИУ - управител 2020-11-11 09:20:42

АНДРЕАС СОФОКЛЕУС - управител 2014-02-28 11:06:37

АНДРЕАС МУЗУРИДИС - управител 2013-07-31 13:44:54

ХРИСТОФОРОС ЛУКАИДИС - управител 2010-04-13 15:54:34

ДИАНА КРАУЗЕ МАЗЕР | ГЕРМАНИЯ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД 100% - едноличен собственик на капитала
ОКСАНА МАРЧЕНКО - действителен собственик, физическо лице
СУРКАЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ЕЛЕНИ КОРЕЛИДУ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
АНДРИ ЛАМБРУ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
СЕЛКОРИВИА ВЕНЧЪРРС ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ПЕРПЛЕКС ИНВЕСТМЪНТС ЛТД ООД PERPLEX INVESTMENTS LTD - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол 2022-09-20 13:32:54

СУРКАЛ ДИВЕЛОПМЪНТ ЛТД 100% - едноличен собственик на капитала
ОКСАНА МАРЧЕНКО - действителен собственик, физическо лице
СУРКАЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
СЕЛКОРИВИА ВЕНЧЪРРС ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
АНДРИ ЛАМБРУ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ПЕРПЛЕКС ИНВЕСТМЪНТС ЛТД ООД PERPLEX INVESTMENTS LTD - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол 2019-07-31 07:48:38

СУРКАЛ ДИВЕЛОПМЪНТ ЛТД 100% - едноличен собственик на капитала 2010-04-13 15:54:34

СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД | КИПЪР 100% - едноличен собственик на капитала

Действителни собственици:

ОКСАНА МАРЧЕНКО | УКРАЙНА - Действителен собственик, физическо лице

СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРС ЛТД | КИПЪР - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

ТОНЯ АНТОНИУ | КИПЪР - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Финансови данни

Място по Приходи за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	255 295	289 523	88,2 %	-4 039
В област София (столица)	83 135	92 918	89,5 %	-1 197
В община Столична	83 135	92 918	89,5 %	-1 197
По код на икономическа дейност (6810)	1 660	2 123	78,2 %	-307

Място по Заплати за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6810)	n.a.

Изменения на Основни Показатели за 2025 г.

показател	изменение
общо приходи	-33,3%
счетоводна печалба	n.a.
EBITDA	n.a.
общо активи	0,0 %

Месечни Нива на Заплати за 2025 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	0
средна брутна месечна заплата	0
среден бюджет за месечна заплата	0
средносписъчен персонал за 2025 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС | ЕООД

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2025	Годишен финансов отчет Perfect Land Properties_AFS 2025_signed.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2024	Годишен финансов отчет Perfect Land_AFS 2024_for signature.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет Perfect Land_AFS 2023_signed.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет Perfect Land_AFS 2022_for signature.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2021	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2017	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2015	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2014	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2013	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2012	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2011	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2010	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2009	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2008	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2007	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Регистърни данни

Наименование:

ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС

Наименование	От дата
ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС	13.04.2010 15:54:34

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	13.04.2010 00:00:00

Транслитерация:

PERFECT LAND PROPERTIES EOOD

ЕИК:

175296920

Адрес:

област София (столица), София 1000, район Възраждане, Георг Вашингтон 23А

Адрес	От дата
област София (столица), София 1000, район Възраждане, Георг Вашингтон 23А	26.08.2025
област София (столица), София 1000, район Средец, бул. "Витоша" 1, ет. 5	24.07.2013
област София (столица), София 1142, район Средец, бул. "Патриарх Евтимий" 10, ет. 1	30.06.2011
област София (столица), София 1606, район Красно село, ДАМЕ ГРУЕВ 1, ет. 4	13.04.2010

Основана:

22.05.2007

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

НЕ

КИД 2008:

6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

€ 6 632 171,51

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
€ 6 632 171,51	12 971 400 лева	0 лева	08.11.2013 16:22:24
€ 2 556,46	5 000 лева	€ 0	13.04.2010 15:54:34

Внесен капитал:

€ 6 632 171,51

Представляващи:

ДИАНА КРАУЗЕ МАЗЕР | ГЕРМАНИЯ - управител

Наименование	От дата
ДИАНА КРАУЗЕ МАЗЕР - управител	2023-11-30 09:52:48
ТОНЯ АНТОНИУ - управител	2020-11-11 09:20:42
АНДРЕАС СОФОКЛЕУС - управител	2014-02-28 11:06:37
АНДРЕАС МУЗУРИДИС - управител	2013-07-31 13:44:54
ХРИСТОФОРОС ЛУКАИДИС - управител	2010-04-13 15:54:34

Собственост:

СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД | КИПЪР 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД 100% - едноличен собственик на капитала ОКСАНА МАРЧЕНКО - действителен собственик, физическо лице СУРКАЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол ЕЛЕНИ КОРЕЛИДУ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол АНДРИ ЛАМБРУ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол СЕЛКОРИВИА ВЕНЧЪРРС ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол ПЕРПЛЕКС ИНВЕСТМЪНТС ЛТД ООД PERPLEX INVESTMENTS LTD - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол	2022-09-20 13:32:54
СУРКАЛ ДИВЕЛОПМЪНТ ЛТД 100% - едноличен собственик на капитала ОКСАНА МАРЧЕНКО - действителен собственик, физическо лице СУРКАЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол СЕЛКОРИВИА ВЕНЧЪРРС ЛТД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол АНДРИ ЛАМБРУ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол ПЕРПЛЕКС ИНВЕСТМЪНТС ЛТД ООД PERPLEX INVESTMENTS LTD - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол	2019-07-31 07:48:38
СУРКАЛ ДИВЕЛОПМЪНТ ЛТД 100% - едноличен собственик на капитала	2010-04-13 15:54:34

Действителни Собственици:

ОКСАНА МАРЧЕНКО | УКРАЙНА - Действителен собственик, физическо лице | СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРС ЛТД | КИПЪР - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | ТОНЯ АНТОНИУ | КИПЪР - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Предмет на дейност:

Покупко-продажба на недвижими имоти, цялостно строителство и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба или по-нататъшно използване, посредничество при сделки с недвижими имоти, отдаване под наем, всички видове строителна и строително-монтажна дейност, инженеринг, цялостно проектиране, отдаване под наем на недвижими имоти, търговско представителство и посредничество, както и всякаква друга дейност незабранена от закона.

Предмет на дейност	От дата
Покупко-продажба на недвижими имоти, цялостно строителство и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба или по-нататъшно използване, посредничество при сделки с недвижими имоти, отдаване под наем, всички видове строителна и строително-монтажна дейност, инженеринг, цялостно проектиране, отдаване под наем на недвижими имоти, търговско представителство и посредничество, както и всякаква друга дейност незабранена от закона.	13.04.2010

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 26.08.2025
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 20.09.2022
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 29.10.2020
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 08.11.2013
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 08.11.2013
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 24.07.2013
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 24.07.2013
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 30.06.2011
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 13.04.2010

виж всички

Виж История на Промените (10)

2025.08.26 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1000, район Възраждане, Георг Вашингтон 23А

~~област София (столица), София 1000, район Средец, бул. "Витоша" 1, ет. 5~~

Виж състояние към 2025.08.26

2023.11.30 Промяна на управители

Промяна на управители:

ДИАНА КРАУЗЕ МАЗЕР

~~ТОНЯ АНТОНИУ~~

Виж състояние към 2023.11.30

2022.09.20 Промяна на съдружници, Промяна на действителни собственици

Промяна на съдружници:

СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД 100% дял

~~СУРКАЛ ДИВЕЛОПМЪНТ ЛТД 100% дял~~

Промяна на действителни собственици:

ЕЛЕНИ КОРЕЛИДУ

Виж състояние към 2022.09.20

2020.11.11 Промяна на управители

Промяна на управители:

ТОНЯ АНТОНИУ

~~АНДРЕАС СОФОКЛЕУС~~

Виж състояние към 2020.11.11

2014.02.28 Промяна на управители

Промяна на управители:

АНДРЕАС СОФОКЛЕУС

~~АНДРЕАС МУЗУРИДИС~~

Виж състояние към 2014.02.28

2013.11.08 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

€ 6 632 171,5

~~€ 2 556,5~~

Виж състояние към 2013.11.08

2013.07.31 Промяна на управители

Промяна на управители:

АНДРЕАС МУЗУРИДИС

~~ХРИСТОФОРОС ЛУКАИДИС~~

Виж състояние към 2013.07.31

2013.07.24 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1000, район Средец, бул. "Витоша" 1, ет. 5

~~област София (столица), София 1142, район Средец, бул. "Патриарх Евтимий" 10, ет. 1~~

Виж състояние към 2013.07.24

2011.06.30 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1142, район Средец, бул. "Патриарх Евтимий" 10, ет. 1

~~област София (столица), София 1606, район Красно село, ДАМЕ ГРУЕВ 1, ет. 4~~

Виж състояние към 2011.06.30

Накратко за ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС

ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС ЕООД (PERFECT LAND PROPERTIES EOOD), с ЕИК 175296920, е основана на 22.05.2007 г. и е свързана с 3 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 6 632 171,5. Представлява се от ДИАНА КРАУЗЕ МАЗЕР - Управител. Съдружници в ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС са СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД с 100% от капитала.

Дружеството е на 255 295 място по приходи в България за 2024 г., на 83135 място в област София (столица), на 83135 място в Столична и на 1 660 място по приходи в своята индустрия по КИД 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти.

За 2025 г. ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС реализира -33,3% спад на приходите, 0% ръст на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 3 (дружества със същия мажоритарен собственик - СЕЛКОРИВИЯ ВЕНЧЪРЗ ЛТД)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	ЕСКАФЕАС КОНСТРАКШЪНС \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	ПЪРФЕКТ ЛАНД ПРОПЪРТИС \| ЕООД \| София \| действащ
3	100%	АНАПТИКСИС ДИВЕЛОПМЪНТ \| ЕООД \| София \| действащ

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България