СИ РЕЗИДЕНС | ООД

статус: действащ

ЕИК, град: 205653046, Пловдив

основана: 10.05.2019

регистрация по ДДС: ДА - от 22.05.2019 г.

КИД 2008: 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 10.11.2026 последна вписана промяна на 07.11.2026 последни финансови данни за 2025

СИ РЕЗИДЕНС ООД (SI REZIDENS EOOD), ЕИК 205653046, Пловдив, Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти. Управители - Владислав Кънчев, Ралица Драгнева. Собственик на капитала е: ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50%, СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40%, АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9%, СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1%. Към момента СИ РЕЗИДЕНС има 2 души персонал Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 10 май 2019 г. с ЕИК 205653046 и седалище в Пловдив, район Тракия, Югоизточна промишлена зона, ул. инж. Асен Йорданов №7 . Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 22 май 2019 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2025 г.

лв trend-up

Място по приходи в България за 2024 г.

10 320

Ръст/спад на приходите през 2025 г.

-99,9% trend-down

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2025 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2025 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2025 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител
РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - управител 2024-03-07 15:55:06

ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител
АНГЕЛ ДИМИТРОВ МАКЕДОНСКИ - управител 2019-07-03 09:33:58

ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител 2019-05-10 08:25:43

ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител

РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник
СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник
АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9% - съдружник
СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1% - съдружник
РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - действителен собственик, физическо лице
ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - действителен собственик, физическо лице 2026-11-07 11:20:27

ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник
СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник
АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9% - съдружник
СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1% - съдружник
РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - действителен собственик, физическо лице
ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - действителен собственик, физическо лице 2024-12-30 16:36:33

ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник
СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник
АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 10% - съдружник
РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - действителен собственик, физическо лице
ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - действителен собственик, физическо лице 2024-07-11 14:53:57

ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник
СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник
АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 10% - съдружник 2019-08-01 14:18:09

СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 50% - съдружник
ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник 2019-07-03 09:33:58

СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 100% - едноличен собственик на капитала 2019-05-10 08:25:43

ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ 50% - съдружник

СИ ИНВЕСТМЪНТ 40% - съдружник

АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9% - съдружник

СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1% - съдружник

Действителни собственици:

РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - Действителен собственик, физическо лице

ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - Действителен собственик, физическо лице

Финансови данни

Място по Приходи за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	10 320	289 523	3,6 %	45 025
В област Пловдив	1 055	30 714	3,4 %	4 796
В община Пловдив	713	20 796	3,4 %	3 220
По код на икономическа дейност (6820)	192	11 723	1,6 %	1 349

Място по Заплати за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	156 116	185 893	84,0 %	-156 116
В област Пловдив	16 447	19 676	83,6 %	-16 447
В община Пловдив	11 069	13 159	84,1 %	-11 069
По код на икономическа дейност (6820)	3 780	4 420	85,5 %	-3 780

Изменения на Основни Показатели за 2025 г.

показател	изменение
общо приходи	-99,9%
счетоводна печалба	-104,8%
EBITDA	-104,2%
общо активи	-0,6%

Месечни Нива на Заплати за 2025 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	241
средна брутна месечна заплата	365
среден бюджет за месечна заплата	500
средносписъчен персонал за 2025 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за СИ РЕЗИДЕНС | ООД

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2025	Годишен финансов отчет Си ризиденс ООД - ГФО 2025 - подписан за публикуване.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2024	Годишен финансов отчет Си резиденс ООД -GFO 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет Си резиденс ООД -GFO 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2023	Годишен финансов отчет GFO_2023_SiResidence- подписан.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет Си резиденс ООД - ГФО 2022 - подписан.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет Си резиденс ООД - ГФО 2022 - подписан.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2021	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2026		-
2025		-
2024		-

Регистърни данни

Наименование:

СИ РЕЗИДЕНС

Наименование	От дата
Си резиденс	10.05.2019 08:25:43

Правна форма:

ООД

Правна форма	От дата
Дружество с ограничена отговорност	03.07.2019 00:00:00
Еднолично дружество с ограничена отговорност	10.05.2019 00:00:00

Транслитерация:

SI REZIDENS EOOD

ЕИК:

205653046

Адрес:

област Пловдив, Пловдив 4023, район Тракия, Югоизточна промишлена зона, ул. инж. Асен Йорданов №7

Адрес	От дата
област Пловдив, Пловдив 4023, район Тракия, Югоизточна промишлена зона, ул. инж. Асен Йорданов №7	10.05.2019

Основана:

10.05.2019

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 22.05.2019

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	22.05.2019

КИД 2008:

6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

€ 500

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
€ 500	978 лева	€ 0	07.11.2026 11:20:27
€ 511,29	1 000 лева	€ 0	25.02.2026 19:38:49
€ 511,29	1 000 лева	€ 0	10.05.2019 08:25:43

Внесен капитал:

€ 500

Представляващи:

ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител | РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - управител

Наименование	От дата
ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - управител	2024-03-07 15:55:06
ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител АНГЕЛ ДИМИТРОВ МАКЕДОНСКИ - управител	2019-07-03 09:33:58
ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - управител	2019-05-10 08:25:43

Собственост:

ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ 50% - съдружник | СИ ИНВЕСТМЪНТ 40% - съдружник | АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9% - съдружник | СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1% - съдружник

Наименование	От дата
ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9% - съдружник СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1% - съдружник РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - действителен собственик, физическо лице ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - действителен собственик, физическо лице	2026-11-07 11:20:27
ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9% - съдружник СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1% - съдружник РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - действителен собственик, физическо лице ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - действителен собственик, физическо лице	2024-12-30 16:36:33
ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 10% - съдружник РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - действителен собственик, физическо лице ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - действителен собственик, физическо лице	2024-07-11 14:53:57
ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% - съдружник АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 10% - съдружник	2019-08-01 14:18:09
СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 50% - съдружник ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% - съдружник	2019-07-03 09:33:58
СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 100% - едноличен собственик на капитала	2019-05-10 08:25:43

Действителни Собственици:

РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - Действителен собственик, физическо лице | ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - Действителен собственик, физическо лице

Предмет на дейност:

Предпроектни проучвания, проектиране и изграждане на инфраструктурни обекти, вкл. за изграждането и подобряване на съществуващи сгради, пътища, транспортни терминали и комуникационни връзки; промишлено строителство, изграждане, подобряване и експлоатация на промишлени и складови сгради; благоустройствени мероприятия, вкл. сметосъбиране, сметоизвозване, снегопочистване; рекламно-консултантска дейност, свързана с изграждане на индустриални и инфраструктурни обекти; посредничество и представителство, издателска дейност; консултантска дейност, в т.ч. проучване и разработване на политики в областта, касаеща индустриалните зони; обучение, квалификаия и преквалификация на кадри за индустрията, търговията и селското стопанство, и както и всяка друга стопанска дейност, която не е изрично забранена от закона.

Предмет на дейност	От дата
Предпроектни проучвания, проектиране и изграждане на инфраструктурни обекти, вкл. за изграждането и подобряване на съществуващи сгради, пътища, транспортни терминали и комуникационни връзки; промишлено строителство, изграждане, подобряване и експлоатация на промишлени и складови сгради; благоустройствени мероприятия, вкл. сметосъбиране, сметоизвозване, снегопочистване; рекламно-консултантска дейност, свързана с изграждане на индустриални и инфраструктурни обекти; посредничество и представителство, издателска дейност; консултантска дейност, в т.ч. проучване и разработване на политики в областта, касаеща индустриалните зони; обучение, квалификаия и преквалификация на кадри за индустрията, търговията и селското стопанство, и както и всяка друга стопанска дейност, която не е изрично забранена от закона.	10.05.2019

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 30.12.2024
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 10.05.2019

виж всички

Виж История на Промените (7)

2026.11.07 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

€ 500

~~€ 511,3~~

Виж състояние към 2026.11.07

2026.02.25 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

€ 511,3

~~€ 511,3~~

Виж състояние към 2026.02.25

2024.12.30 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 9% дял

СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА 1% дял

~~АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 10% дял~~

Виж състояние към 2024.12.30

2024.03.07 Промяна на управители

Промяна на управители:

РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА

~~АНГЕЛ ДИМИТРОВ МАКЕДОНСКИ~~

Виж състояние към 2024.03.07

2019.08.01 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 40% дял

АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ 10% дял

~~СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 50% дял~~

Виж състояние към 2019.08.01

2019.07.03 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на легалната форма

Промяна на съдружници:

СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 50% дял

ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД 50% дял

~~СИ ИНВЕСТМЪНТ АД 100% дял~~

Промяна на управители:

АНГЕЛ ДИМИТРОВ МАКЕДОНСКИ

Промяна на легалната форма:

Дружество с ограничена отговорност

~~Еднолично дружество с ограничена отговорност~~

Виж състояние към 2019.07.03

Накратко за СИ РЕЗИДЕНС

СИ РЕЗИДЕНС ООД (SI REZIDENS EOOD), с ЕИК 205653046, е основана на 10.05.2019 г. и е свързана с 6 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 500. Представлява се от ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВ КЪНЧЕВ - Управител, РАЛИЦА ТОДОРОВА ДРАГНЕВА - Управител. Съдружници в СИ РЕЗИДЕНС са ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ с 50% от капитала, СИ ИНВЕСТМЪНТ с 40% от капитала, АПОСТОЛ ЛЪЧЕЗАРОВ АПОСТОЛОВ с 9% от капитала, СТАНИСЛАВА ЛЪЧЕЗАРОВА ЯНЕВА с 1% от капитала.

Дружеството е на 10 320 място по приходи в България за 2024 г., на 1055 място в област Пловдив, на 713 място в Пловдив и на 192 място по приходи в своята индустрия по КИД 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти.

Средномесечната нетна работна заплата в СИ РЕЗИДЕНС за 2024 г. е в размер на 241 лв, което му отрежда 156 116 място по заплати в България за 2024 г., на 16447 място в област Пловдив, на 11069 място в община Пловдив и 3 780 по КИД - 6820.

За 2025 г. СИ РЕЗИДЕНС реализира -99,9% спад на приходите, -104,8% спад на печалбата, -104,2% спад на EBITDA, -0,6% спад на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 6 (дружества със същия мажоритарен собственик - ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ АД)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	ТОПИНС.БГ БРОКЕР \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	БИЗНЕС ИМОТ КОНСУЛТ \| ЕАД \| София \| действащ
3	100%	БИ ДЖИ КРЕДИТ И ЛИЗИНГ \| ЕООД \| София \| действащ
4	93,07%	ФЕНИКС ИМОБИЛИЕН \| АД \| София \| действащ
5	80,00%	ФЕНИКС КАПИТАЛ МЕНИДЖМЪНТ \| АД \| София \| действащ
6	50%	СИ РЕЗИДЕНС \| ООД \| Пловдив \| действащ
		ФЕНИКС КАПИТАЛ ХОЛДИНГ \| АД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България