СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД | АД
ЕИК, град, статус: 206286343, София, действащ
основана: 04.11.2020
регистрация по ДДС: ДА - от 06.11.2020 г.
КИД 2008: 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти
състояние в регистъра към 20.04.2024 последна вписана промяна на 14.02.2024 последни финансови данни за 2022
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2022 г.
n.a.
Място по приходи в България за 2021 г.
80 989
Ръст/спад на приходите през 2022 г.
+1 068,9%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2022 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2022 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2022 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
АНАСТАС КОСТАДИНОВ КАЛОЯНОВ
-
представител
МИЛЕНА ВАСКОВА СТЕФАНОВА
-
съвет на директорите
ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ
-
съвет на директорите
АНАСТАС КОСТАДИНОВ КАЛОЯНОВ
-
съвет на директорите
Действителни собственици:
ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ
- Действителен собственик, физическо лице
ИВО ЛЪЧЕЗАРОВ ЦЕНОВ
- Действителен собственик, физическо лице
Финансови данни
Място по Приходи за 2021 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 80 989 | 393 881 | 20,6 % |
 -80 989 |
| В област София (столица) | 29 255 | 116 667 | 25,1 % |
-29 255 |
| В община Столична | 29 255 | 116 667 | 25,1 % |
-29 255 |
| По код на икономическа дейност (6820) | 2 138 | 15 132 | 14,1 % |
-2 138 |
Място по Заплати за 2021 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 1 938 | 236 445 | 0,8 % |
-1 938 |
| В област София (столица) | 1 468 | 73 443 | 2,0 % |
-1 468 |
| В община Столична | 1 468 | 73 443 | 2,0 % |
-1 468 |
| По код на икономическа дейност (6820) | 111 | 5 255 | 2,1 % |
-111 |
Изменения на Основни Показатели за 2022 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | +1 068,9% |
| счетоводна печалба | +152,1% |
| EBITDA | +140,8% |
| общо активи | +324,6% |
Месечни Нива на Заплати за 2022 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 0 |
| средна брутна месечна заплата | 0 |
| среден бюджет за месечна заплата | 0 |
| средносписъчен персонал за 2022 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД | АД
Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2021 г., вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||
|
17. нетен марж (%)
|
|||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
Достигнали сте месечния лимит на акаунта си
| Година | Документ |
|---|---|
| 2022 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2022 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2022 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2021 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2020 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | - | |||||||||||||
| 2023 | - | |||||||||||||
| 2022 | - | |||||||||||||
| 2021 | - |
Регистърни данни
СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД
АД
Smart Property Fund AD
206286343
област София (столица), София 1766, район Витоша, ул. Олимпийска 6, ет. 8
04.11.2020
Действащ
Да, от 06.11.2020
6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти
30 350 000 лв
30 350 000 лв
АНАСТАС КОСТАДИНОВ КАЛОЯНОВ
-
представител
|
МИЛЕНА ВАСКОВА СТЕФАНОВА
-
съвет на директорите
|
ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ
-
съвет на директорите
|
АНАСТАС КОСТАДИНОВ КАЛОЯНОВ
-
съвет на директорите
ИВО ЛЪЧЕЗАРОВ ЦЕНОВ
53,87%
-
акционер
|
ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ
46,13%
-
акционер
ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ
- Действителен собственик, физическо лице
|
ИВО ЛЪЧЕЗАРОВ ЦЕНОВ
- Действителен собственик, физическо лице
Проучване, анализ и подбор на инвестиционни проекти, инвестиции в недвижими имоти, покупка, продажба, строеж или подобрения на недвижими имоти, с цел отдаване под наем или продажба, придобиване, управление и разпореждане с предприятия, дялове/акции, консултантски услуги, търговска дейност в Република България и чужбина, както и всяка стопанска дейност, която не е забранена от законодателството на Република България.
Виж История на Промените
2023.04.28 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ 46,1% дял
ИВО ЛЪЧЕЗАРОВ ЦЕНОВ 53,9% дял
ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ 50% дял
ИВО ЛЪЧЕЗАРОВ ЦЕНОВ 50% дял
Промяна на капитала:
30 350 000 лв.
28 000 000 лв.
2022.08.10 Промяна на капитала
Накратко за СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД
СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД АД (Smart Property Fund AD), с ЕИК 206286343, е основана на 04.11.2020 г. и е свързана с 17 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "Действащ" и с капитал от 30 350 000 лева. Представлява се от АНАСТАС КОСТАДИНОВ КАЛОЯНОВ - Представител, МИЛЕНА ВАСКОВА СТЕФАНОВА - Съвет на директорите, ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ - Съвет на директорите, АНАСТАС КОСТАДИНОВ КАЛОЯНОВ - Съвет на директорите. Съдружници в СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД са ИВО ЛЪЧЕЗАРОВ ЦЕНОВ с 53,9% от капитала, ТЕНКО КРАСИМИРОВ НИКОЛОВ с 46,1% от капитала.
Дружеството е на 80 989 място по приходи в България за 2021 г., на 29255 място в област София (столица), на 29255 място в Столична и на 2 138 място по приходи в своята индустрия по КИД 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти.
Средномесечната нетна работна заплата в СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД за 2021 г. е в размер на 0 лв, което му отрежда 1 938 място по заплати в България за 2021 г., на 1468 място в област София (столица), на 1468 място в община Столична и 111 по КИД - 6820.
За 2022 г. СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД реализира 1 068,9% ръст на приходите, 152,1% ръст на печалбата, 140,8% ръст на EBITDA, 324,6% ръст на активите.
Съдружия
Дъщерни Дружества - 9 (в които СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД има над 50% участие)
Всички финансови данни в таблицата са за 2022 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | ЕКО КАМП | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 2 | 100% | ЕС ПИ ЕФ ЛОДЖИСТИК | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 3 | 100% | КУКУШ ПРОДЖЕКТ | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 4 | 100% | СПФ МЛАДОСТ | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 5 | 100% | ГРАНД РИЗОРТ САНДАНСКИ | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 6 | 100% | ЧЕРИ ГАРДЪНС | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 7 | 100% | СПФ КЪНСТРАКШЪН | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 8 | 100% | БАНИШОРА ИНВЕСТ | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 9 | 50% | НИДО РЕЗИДЪНС | ООД | София | Действащ |
||||
| СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД | АД | София | Действащ - дружество майка |
Асоциирани Дружества - 1 (в които СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД има под 50% участие)
Всички финансови данни в таблицата са за 2022 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50% | НИДО РЕЗИДЪНС | ООД | София | Действащ |
Дружества от Група - 7 (дружества със същия мажоритарен собственик - ИВО ЛЪЧЕЗАРОВ ЦЕНОВ)
Всички финансови данни в таблицата са за 2022 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | АЙ ТИ РЕЗИДЕНШЪЛ | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 2 | 98,07% | АЙ ТИ ЕН ФЛАЙ | ООД | София | Действащ |
||||
| 3 | 53,87% | СМАРТ ПРОПЪРТИ ФЪНД | АД | София | Действащ |
||||
| 4 | 50% | ИНОВЕЙШЪН ПАРК | ООД | София | Действащ |
||||
| 5 | 50% | УЕЛТБЕРИ ИМПАКТ | ООД | София | Действащ |
||||
| 6 | 50% | 1 ЕЙЧ | ООД | София | Действащ |
||||
| 7 | 50% | РОЯЛ РЕЗИДЕНС | ООД | София | Действащ |
Понастоящем в Съдружие със - 1 лица
Всички финансови данни в таблицата са за 2022 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | съдружник (наименование, п. форма, седалище, статус / физическо лице) |
в дружество (наименование, п. форма, седалище, статус) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 50% | АП КАПИТАЛ |
НИДО РЕЗИДЪНС | ООД | София | Действащ
|
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България