СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ | ООД
ЕИК, град: 204857633, София
основана: 13.11.2017
регистрация по ДДС: ДА - от 22.11.2021 г.
КИД 2008: 6832 - Управление на недвижими имоти
състояние в регистъра към 30.03.2025 последна вписана промяна на 25.09.2024 последни финансови данни за 2023
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2023 г.
лв
Място по приходи в България за 2022 г.
69 142
Ръст/спад на приходите през 2023 г.
+142,8%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2023 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2023 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2023 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ
-
управител
Собственост:
КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ
51%
-
съдружник
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА ДЯНКОВА
24,50%
-
съдружник
ГЕОРГИ ПЕТРОВ КЪНЕВ
24,50%
-
съдружник
Финансови данни
Място по Приходи за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 69 142 | 277 019 | 25,0 % |
 146 819 |
| В област София (столица) | 25 357 | 90 178 | 28,1 % |
45 957 |
| В община Столична | 25 357 | 90 178 | 28,1 % |
45 957 |
| По код на икономическа дейност (6832) | 389 | 2 105 | 18,5 % |
89 |
Място по Заплати за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 20 900 | 174 403 | 12,0 % |
164 037 |
| В област София (столица) | 12 889 | 56 378 | 22,9 % |
49 033 |
| В община Столична | 12 889 | 56 378 | 22,9 % |
49 033 |
| По код на икономическа дейност (6832) | 172 | 851 | 20,2 % |
91 |
Изменения на Основни Показатели за 2023 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | +142,8% |
| счетоводна печалба | -750,0% |
| EBITDA | +1 189,5% |
| общо активи | +206,9% |
Месечни Нива на Заплати за 2023 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 1 331 |
| средна брутна месечна заплата | 1 716 |
| среден бюджет за месечна заплата | 2 041 |
| средносписъчен персонал за 2023 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ | ООД
Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2023 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||
|
17. нетен марж (%)
|
|||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2023 |
Годишен финансов отчет СПИ-ОПР-2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет СПИ-ОПП-2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет СПИ-Капитал-2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет СПИ-Баланс-2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 3
файла
|
| 2022 |
Годишен финансов отчет Баланс 2022-СПИ.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет Доклад 2022-СПИ.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет Капитал 2022-СПИ.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет ОПП 2022-СПИ.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет ОПР 2022-СПИ.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 4
файла
|
| 2019 |
Декларация по чл.38, ал.9, т.2 от ЗСч моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2018 |
Декларация по чл.38, ал.9, т.2 от ЗСч моля изчакайте 5-15 секунди Декларация по чл.38, ал.9, т.2 от ЗСч моля изчакайте 5-15 секунди Декларация по чл. 38, ал. 9, т. 2 от ЗСч моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 2
файла
|
| 2017 |
Декларация по чл.38, ал.9, т.2 от ЗСч. моля изчакайте 5-15 секунди |
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - | |||||||||||||
| 2023 | - | |||||||||||||
| 2022 | - | |||||||||||||
| 2021 | - |
Регистърни данни
СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ
ООД
Smart Property Invest PLtd.
204857633
област София (столица), София 1784, район Младост, бул. „Цариградско шосе" 117
13.11.2017
действащ
Да, от 22.11.2021
6832 - Управление на недвижими имоти
200 лв
200 лв
КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ
-
управител
КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ
51%
-
съдружник
|
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА ДЯНКОВА
24,50%
-
съдружник
|
ГЕОРГИ ПЕТРОВ КЪНЕВ
24,50%
-
съдружник
РАЗВИТИЕ И УПРАВЛЕНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ; УСЛУГИ И ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПРОЕКТИРАНЕ, СТРОИТЕЛСТВО И ОБЗАВЕЖДАНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ; УСЛУГИ, ПОСРЕДНИЧЕСТВО И УПРАВЛЕНИЕ ПРИ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ТЪРГОВСКО ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО И ПОСРЕДНИЧЕСТВО, КОНСУЛТАНТСКИ УСЛУГИ, КАКТО И ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ НЕЗАБРАНЕНА ОТ ЗАКОНА.
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 25.09.2024 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 14.07.2021 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 06.07.2021 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 19.05.2021 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 13.11.2017 |
виж всички
Виж История на Промените (6)
2021.07.14 Промяна на съдружници, Промяна на легалната форма
Промяна на съдружници:
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА ДЯНКОВА 24,5% дял
ГЕОРГИ ПЕТРОВ КЪНЕВ 24,5% дял
КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ 51% дял
СКИМПРОТ 100% дял
Промяна на легалната форма:
Дружество с ограничена отговорност
Еднолично дружество с ограничена отговорност
2021.07.06 Промяна на капитала
2021.05.19 Промяна на наименованието, Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на предмет на дейност
Промяна на наименованието:
Смарт Пропърти Инвест
Смартисофт
Промяна на съдружници:
СКИМПРОТ 100% дял
РУМЯН ДОБРЕВ ЧОБАНОВ 100% дял
Промяна на управители:
КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ
ЛЮБОМИР ДИМИТРОВ ГУРГОВ
РУМЯН ДОБРЕВ ЧОБАНОВ
Промяна на предмет на дейност:
РАЗВИТИЕ И УПРАВЛЕНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ; УСЛУГИ И ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПРОЕКТИРАНЕ, СТРОИТЕЛСТВО И ОБЗАВЕЖДАНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ; УСЛУГИ, ПОСРЕДНИЧЕСТВО И УПРАВЛЕНИЕ ПРИ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ТЪРГОВСКО ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО И ПОСРЕДНИЧЕСТВО, КОНСУЛТАНТСКИ УСЛУГИ, КАКТО И ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ НЕЗАБРАНЕНА ОТ ЗАКОНА.
ПРОИЗВОДСТВО НА КОМПЮТЪРНА И КОМУНИКАЦИОННА ТЕХНИКА, ЕЛЕКТРОННИ И ОПТИЧНИ ПРОДУКТИ, ВНОС, ИЗНОС И ТЪРГОВИЯ С КОМПЮТЪРНА И КОМУНИКАЦИОННА ТЕХНИКА, ЕЛЕКТРОННИ И ОПТИЧНИ ПРОДУКТИ, КОНСУЛТАНТСКИ И ПОСРЕДНИЧЕСКИ УСЛУГИ, КАКТО И ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ НЕЗАБРАНЕНА ОТ ЗАКОНА.
2018.10.08 Промяна на управители, Промяна на адрес
Промяна на управители:
РУМЯН ДОБРЕВ ЧОБАНОВ
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1784, район Младост, бул. „Цариградско шосе" 117
област София (столица), София 1000, район Младост, бул. „Цариградско шосе" 117
2018.10.01 Промяна на съдружници, Промяна на управители
Промяна на съдружници:
РУМЯН ДОБРЕВ ЧОБАНОВ 100% дял
МАРТИН ИВАЙЛОВ ЙОРДАНОВ 100% дял
Промяна на управители:
ЛЮБОМИР ДИМИТРОВ ГУРГОВ
МАРТИН ИВАЙЛОВ ЙОРДАНОВ
Виж Регистрирани Търговски Марки
| Марка | До дата | Клас | Описание |
|---|---|---|---|
| 24.06.2032 | 35 | ||
| 24.06.2032 | 35 | ||
| 24.06.2032 | 35 | ||
| 24.06.2032 | 35 | ||
| 24.06.2032 | 35 | ||
| 24.06.2032 | 35 | ||
| 24.06.2032 | 35 | ||
| 24.06.2032 | 35 |
Накратко за СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ
СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ ООД (Smart Property Invest PLtd.), с ЕИК 204857633, е основана на 13.11.2017 г. и е свързана с 4 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 200 лева. Представлява се от КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ - Управител. Съдружници в СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ са КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ с 51% от капитала, ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА ДЯНКОВА с 24,5% от капитала, ГЕОРГИ ПЕТРОВ КЪНЕВ с 24,5% от капитала.
Дружеството е на 69 142 място по приходи в България за 2022 г., на 25357 място в област София (столица), на 25357 място в Столична и на 389 място по приходи в своята индустрия по КИД 6832 - Управление на недвижими имоти .
Средномесечната нетна работна заплата в СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ за 2022 г. е в размер на 1331 лв, което му отрежда 20 900 място по заплати в България за 2022 г., на 12889 място в област София (столица), на 12889 място в община Столична и 172 по КИД - 6832.
За 2023 г. СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ реализира 142,8% ръст на приходите, -750,0% спад на печалбата, 1 189,5% ръст на EBITDA, 206,9% ръст на активите.
Съдружия
Дъщерни Дружества - 1 (в които СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ има над 50% участие)
Всички финансови данни в таблицата са за 2022 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | ИНФИНИТИ ФОРЕСТ ФАСИЛИТИ МЕНИДЖМЪНТ | ЕООД | София | действащ |
||||
| СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ | ООД | София | действащ - дружество майка |
Дружества от Група - 3 (дружества със същия мажоритарен собственик - КАМЕН МАРИНОВ НЕСТОРОВ)
Всички финансови данни в таблицата са за 2022 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | СМАРТ ХОУМС ИНВЕСТ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 2 | 51% | СКИМПРОТ | ООД | София | действащ |
||||
| 3 | 51% | СМАРТ ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ | ООД | София | действащ |
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
