СС ПРОПЪРТИ | ООД

статус: действащ

ЕИК, град: 115837061, Пловдив

основана: 10.05.2004

регистрация по ДДС: ДА - от 22.02.2005 г.

КИД 2008: 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 04.11.2026 последна вписана промяна на 02.09.2025 последни финансови данни за 2025

СС ПРОПЪРТИ ООД (CC PROPERTY), ЕИК 115837061, Пловдив, Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти. Управител - Карл Полцхофер. Собственик на капитала е: КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60,00%, РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40,00%. Към момента СС ПРОПЪРТИ Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 10 май 2004 г. с ЕИК 115837061 и седалище в Пловдив, район Северен, ул. Брезовска 36, ет. 4. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 22 февруари 2005 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2025 г.

лв trend-down

Място по приходи в България за 2024 г.

46 312

Ръст/спад на приходите през 2025 г.

+1 501,5% trend-up

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2025 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2025 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2025 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР - управител 2018-02-27 12:44:20

РУДОЛФ ЛАЙТНЕР - управител 2018-02-22 16:20:06

ИВА ЛАМБРЕВА ШИШКОВА - управител
РУДОЛФ ЛАЙТНЕР - управител 2017-06-29 11:36:02

ВИЛХЕЛМ ВОЛФ - управител
ИВА ЛАМБРЕВА ШИШКОВА - управител 2015-12-29 09:30:36

ВИЛХЕЛМ ВОЛФ - управител
ГЕРХАРД МАУРЕР - управител 2010-10-28 08:47:15

ДИМИТЪР СТЕФАНОВ МАНОЛОВ - управител 2008-07-23 12:07:43

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР | АВСТРИЯ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60,00% - съдружник
РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40,00% - съдружник
КАРЛ ПОЛЦХОФЕР - действителен собственик, физическо лице
РУДОЛФ ЛАЙТНЕР - действителен собственик, физическо лице 2019-10-29 11:38:17

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60,00% - съдружник
РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40,00% - съдружник 2014-10-24 12:57:02

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60% - съдружник
РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40% - съдружник 2008-07-23 12:07:43

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР | АВСТРИЯ 60,00% - съдружник

РУДОЛФ ЛАЙТНЕР | АВСТРИЯ 40,00% - съдружник

Действителни собственици:

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР | АВСТРИЯ - Действителен собственик, физическо лице

РУДОЛФ ЛАЙТНЕР | АВСТРИЯ - Действителен собственик, физическо лице

Финансови данни

Място по Приходи за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	46 312	289 523	16,0 %	34 756
В област Пловдив	4 938	30 714	16,1 %	3 596
В община Пловдив	3 299	20 796	15,9 %	2 441
По код на икономическа дейност (6820)	1 197	11 723	10,2 %	1 275

Място по Заплати за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	43 816	185 893	23,6 %	-24 613
В област Пловдив	3 848	19 676	19,6 %	-2 401
В община Пловдив	2 847	13 159	21,6 %	-1 711
По код на икономическа дейност (6820)	1 625	4 420	36,8 %	-847

Изменения на Основни Показатели за 2025 г.

показател	изменение
общо приходи	+1 501,5%
счетоводна печалба	-2 394,4%
EBITDA	-1 227,3%
общо активи	-85,0%

Месечни Нива на Заплати за 2025 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	241
средна брутна месечна заплата	365
среден бюджет за месечна заплата	500
средносписъчен персонал за 2025 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за СС ПРОПЪРТИ | ООД

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2025	Годишен финансов отчет CCProperty OOD, Bilanz 2025_BG.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2024	Годишен финансов отчет Financial statement_Bulgarian_2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет CCProperty OOD, Financial Statement 2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет GFO 2022 sign.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2017	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2015	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2013	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2010	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2009	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
	Годишен финансов отчет 2011 моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет 2012 моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди за 2008 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 4 файла

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2025		-
2024		-
2023	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2022	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2021	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2020	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2019	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2018	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2017	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2016	2,2	2 - 3	2	2	2	2	2	2	2	2	3	3	2	2
2015	2,1	2 - 3	2	2	2	2	2	3	2	2	2	2	2	2
2014	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2013	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2012	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2011	1,8	1 - 2	1	1	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2010	1,7	1 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	1	1	1	1
2009	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2008	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2007	1,8	1 - 4	1	1	1	1	1	1	1	2	4	3	3	2
2006	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2005	2,0	1 - 3	3	3	3	3	3	3	1	1	1	1	1	1

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

СС ПРОПЪРТИ

Наименование	От дата
СС ПРОПЪРТИ	23.07.2008 12:07:43

Правна форма:

ООД

Правна форма	От дата
Дружество с ограничена отговорност	23.07.2008 00:00:00

Транслитерация:

CC PROPERTY

ЕИК:

115837061

Адрес:

област Пловдив, Пловдив 4003, район Северен, ул. Брезовска 36, ет. 4

Адрес	От дата
област Пловдив, Пловдив 4003, район Северен, ул. Брезовска 36, ет. 4	02.09.2025
област Пловдив, Пловдив 4000, район Централен, ул. КНЯЗ АЛЕКСАНДЪР БАТЕНБЕРГ 11	23.07.2008

Основана:

10.05.2004

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 22.02.2005

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	22.02.2005

КИД 2008:

6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

€ 2 760 623,37

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
€ 2 760 623,37	5 399 310 лева	0 лева	24.10.2014 12:57:02
€ 51 129,19	100 000 лева	€ 0	23.07.2008 12:07:43

Внесен капитал:

€ 2 760 623,37

Представляващи:

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР | АВСТРИЯ - управител

Наименование	От дата
КАРЛ ПОЛЦХОФЕР - управител	2018-02-27 12:44:20
РУДОЛФ ЛАЙТНЕР - управител	2018-02-22 16:20:06
ИВА ЛАМБРЕВА ШИШКОВА - управител РУДОЛФ ЛАЙТНЕР - управител	2017-06-29 11:36:02
ВИЛХЕЛМ ВОЛФ - управител ИВА ЛАМБРЕВА ШИШКОВА - управител	2015-12-29 09:30:36
ВИЛХЕЛМ ВОЛФ - управител ГЕРХАРД МАУРЕР - управител	2010-10-28 08:47:15
ДИМИТЪР СТЕФАНОВ МАНОЛОВ - управител	2008-07-23 12:07:43

Собственост:

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР | АВСТРИЯ 60,00% - съдружник | РУДОЛФ ЛАЙТНЕР | АВСТРИЯ 40,00% - съдружник

Наименование	От дата
КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60,00% - съдружник РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40,00% - съдружник КАРЛ ПОЛЦХОФЕР - действителен собственик, физическо лице РУДОЛФ ЛАЙТНЕР - действителен собственик, физическо лице	2019-10-29 11:38:17
КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60,00% - съдружник РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40,00% - съдружник	2014-10-24 12:57:02
КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60% - съдружник РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40% - съдружник	2008-07-23 12:07:43

Действителни Собственици:

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР | АВСТРИЯ - Действителен собственик, физическо лице | РУДОЛФ ЛАЙТНЕР | АВСТРИЯ - Действителен собственик, физическо лице

Предмет на дейност:

ПРИДОБИВАНЕ И ТЪРГОВИЯ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, СТРОИТЕЛНА ДЕЙНОСТ, ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ, КОНСУЛТАЦИОННА ДЕЙНОСТ В ОБЛАСТТА НА СДЕЛКИТЕ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ТЪРГОВСКО ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО НА МЕСТНИ И ЧУЖДЕСТРАННИ ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ ЛИЦА, ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ, КОЯТО НЕ Е ЗАБРАНЕНА СЪС ЗАКОН.

Предмет на дейност	От дата
ПРИДОБИВАНЕ И ТЪРГОВИЯ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, СТРОИТЕЛНА ДЕЙНОСТ, ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ, КОНСУЛТАЦИОННА ДЕЙНОСТ В ОБЛАСТТА НА СДЕЛКИТЕ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ТЪРГОВСКО ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО НА МЕСТНИ И ЧУЖДЕСТРАННИ ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ ЛИЦА, ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ, КОЯТО НЕ Е ЗАБРАНЕНА СЪС ЗАКОН.	23.07.2008

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 02.09.2025
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 24.10.2014

виж всички

Виж История на Промените (8)

2025.09.02 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област Пловдив, Пловдив 4003, район Северен, ул. Брезовска 36, ет. 4

~~област Пловдив, Пловдив 4000, район Централен, ул. КНЯЗ АЛЕКСАНДЪР БАТЕНБЕРГ 11~~

Виж състояние към 2025.09.02

2018.02.27 Промяна на управители

Промяна на управители:

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР

~~РУДОЛФ ЛАЙТНЕР~~

Виж състояние към 2018.02.27

2018.02.22 Промяна на управители

Промяна на управители:

~~ИВА ЛАМБРЕВА ШИШКОВА~~

Виж състояние към 2018.02.22

2017.06.29 Промяна на управители

Промяна на управители:

РУДОЛФ ЛАЙТНЕР

~~ВИЛХЕЛМ ВОЛФ~~

Виж състояние към 2017.06.29

2015.12.29 Промяна на управители

Промяна на управители:

ИВА ЛАМБРЕВА ШИШКОВА

~~ГЕРХАРД МАУРЕР~~

Виж състояние към 2015.12.29

2014.10.24 Промяна на съдружници, Промяна на капитала

Промяна на съдружници:

КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60,0% дял

РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40,0% дял

~~КАРЛ ПОЛЦХОФЕР 60% дял~~

~~РУДОЛФ ЛАЙТНЕР 40% дял~~

Промяна на капитала:

€ 2 760 623,4

~~€ 51 129,2~~

Виж състояние към 2014.10.24

2010.10.28 Промяна на управители

Промяна на управители:

ВИЛХЕЛМ ВОЛФ

ГЕРХАРД МАУРЕР

~~ДИМИТЪР СТЕФАНОВ МАНОЛОВ~~

Виж състояние към 2010.10.28

Накратко за СС ПРОПЪРТИ

СС ПРОПЪРТИ ООД (CC PROPERTY), с ЕИК 115837061, е основана на 10.05.2004 г. и е свързана с 2 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 2 760 623,4. Представлява се от КАРЛ ПОЛЦХОФЕР - Управител. Съдружници в СС ПРОПЪРТИ са КАРЛ ПОЛЦХОФЕР с 60,0% от капитала, РУДОЛФ ЛАЙТНЕР с 40,0% от капитала.

Дружеството е на 46 312 място по приходи в България за 2024 г., на 4938 място в област Пловдив, на 3299 място в Пловдив и на 1 197 място по приходи в своята индустрия по КИД 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти.

Средномесечната нетна работна заплата в СС ПРОПЪРТИ за 2024 г. е в размер на 241 лв, което му отрежда 43 816 място по заплати в България за 2024 г., на 3848 място в област Пловдив, на 2847 място в община Пловдив и 1 625 по КИД - 6820.

За 2025 г. СС ПРОПЪРТИ реализира 1 501,5% ръст на приходите, -2 394,4% спад на печалбата, -1 227,3% спад на EBITDA, -85,0% спад на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 2 (дружества със същия мажоритарен собственик - КАРЛ ПОЛЦХОФЕР)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	КАПО БЪЛГАРИЯ \| ЕООД \| Пловдив \| действащ
2	60,00%	СС ПРОПЪРТИ \| ООД \| Пловдив \| действащ

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България