ТИ ЕМ - 7 | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 205590813, София

основана: 27.03.2019

регистрация по ДДС: ДА - от 27.03.2019 г.

КИД 2008: 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 07.11.2026 последна вписана промяна на 06.02.2026 последни финансови данни за 2025

ТИ ЕМ - 7 ЕООД (TI EM - 7 EOOD), ЕИК 205590813, София, Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти. Управител - Тихомир Хинков. Собственик на капитала е: ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ 100%. Към момента ТИ ЕМ - 7 Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 27 март 2019 г. с ЕИК 205590813 и седалище в София, район Слатина, ж.к. -, „Спътник” 12, бл. -, вх. -, ет. 2, ап. 7. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 27 март 2019 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2025 г.

Място по приходи в България за 2024 г.

266 688

Ръст/спад на приходите през 2025 г.

-16,7% trend-down

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2025 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2025 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2025 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ - управител 2024-11-05 12:17:49

ДОРКА НИКОЛОВА ХИНКОВА - управител 2019-03-27 15:42:39

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ 100% - едноличен собственик на капитала 2024-11-05 12:17:49

ДОРКА НИКОЛОВА ХИНКОВА 100% - едноличен собственик на капитала 2019-04-16 13:39:47

ЛМ ИНЖЕНЕРИНГЕООД 100% - едноличен собственик на капитала 2019-03-27 15:42:39

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ 100% - едноличен собственик на капитала

Финансови данни

Място по Приходи за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	266 688	289 523	92,1 %	-6 453
В област София (столица)	86 167	92 918	92,7 %	-79 939
В община Столична	86 167	92 918	92,7 %	-81 778
По код на икономическа дейност (6820)	10 512	11 723	89,7 %	-83

Място по Заплати за 2024 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6820)	n.a.

Изменения на Основни Показатели за 2025 г.

показател	изменение
общо приходи	-16,7%
счетоводна печалба	+66,7%
EBITDA	-200,0%
общо активи	-7,2%

Месечни Нива на Заплати за 2025 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	0
средна брутна месечна заплата	0
среден бюджет за месечна заплата	0
средносписъчен персонал за 2025 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за ТИ ЕМ - 7 | ЕООД

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2025	Годишен финансов отчет ГФО ТИ ЕМ 7 2025_000756.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2024	Годишен финансов отчет ГФО 2024 ТИ ЕМ 7 ЕООД.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет ГФО ТИ ЕМ 7 2023_000512.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2024		-
2023	0,0	0 - 0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2022	0,0	0 - 0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2021	0,0	0 - 0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2020	0,0	0 - 0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2019	0,0	0 - 0						0	0	0	0	0	0	0

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

ТИ ЕМ - 7

Наименование	От дата
ТИ ЕМ - 7	27.03.2019 15:42:39

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	27.03.2019 00:00:00

Транслитерация:

TI EM - 7 EOOD

ЕИК:

205590813

Адрес:

област София (столица), София 1574, район Слатина, ж.к. -, „Спътник” 12, бл. -, вх. -, ет. 2, ап. 7

Адрес	От дата
област София (столица), София 1574, район Слатина, ж.к. -, „Спътник” 12, вх. -, ет. 2, ап. 7	05.11.2024
област Плевен, Плевен 5800, ул. "Веслец" 9, вх. Б, ап. 12	27.03.2019

Основана:

27.03.2019

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 27.03.2019

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	27.03.2019

КИД 2008:

6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

€ 58 000,95

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
€ 58 000,95	€ 0	0 лева	06.02.2026 00:47:28
€ 58 000,95	€ 0	0 лева	27.03.2019 15:42:39

Внесен капитал:

€ 0

Представляващи:

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ - управител

Наименование	От дата
ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ - управител	2024-11-05 12:17:49
ДОРКА НИКОЛОВА ХИНКОВА - управител	2019-03-27 15:42:39

Собственост:

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ 100% - едноличен собственик на капитала	2024-11-05 12:17:49
ДОРКА НИКОЛОВА ХИНКОВА 100% - едноличен собственик на капитала	2019-04-16 13:39:47
ЛМ ИНЖЕНЕРИНГЕООД 100% - едноличен собственик на капитала	2019-03-27 15:42:39

Предмет на дейност:

СТРОИТЕЛСТВО, ПРОЕКТИРАНЕ, ПРЕДПРИЕМАЧЕСКА И ИНВЕСТИЦИОННА ДЕЙНОСТ, В ОБЛАСТТА НА СТРОИТЕЛСТВОТО, ИНВЕСТИТОРСКИ, КАЧЕСТВЕН И ТЕХНИЧЕСКИ КОНТРОЛ, ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТНИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ, ХОТЕЛИЕРСТВО, РЕСТОРАНТЪОРСТВО, ТУРИЗЪМ, ПРОИЗВОДСТВО НА СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ И ЗАГОТОВКИ, ПРОДАЖБИ И ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ВЪТРЕШНО И ВЪНШНОТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО/БЕЗ ПРОЦЕСУАЛНО/, КОМПЮТЪРНИ УСЛУГИ, СЧЕТОВОДНО-КОНСУЛТАНСКИ УСЛУГИ И ИЗГОТВЯНЕ НА ГОДИШНИ ФИНАНСОВИ ОТЧЕТИ НА ПРЕДПРИЯТИЯ.

Предмет на дейност	От дата
СТРОИТЕЛСТВО, ПРОЕКТИРАНЕ, ПРЕДПРИЕМАЧЕСКА И ИНВЕСТИЦИОННА ДЕЙНОСТ, В ОБЛАСТТА НА СТРОИТЕЛСТВОТО, ИНВЕСТИТОРСКИ, КАЧЕСТВЕН И ТЕХНИЧЕСКИ КОНТРОЛ, ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТНИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ, ХОТЕЛИЕРСТВО, РЕСТОРАНТЪОРСТВО, ТУРИЗЪМ, ПРОИЗВОДСТВО НА СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ И ЗАГОТОВКИ, ПРОДАЖБИ И ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ВЪТРЕШНО И ВЪНШНОТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО/БЕЗ ПРОЦЕСУАЛНО/, КОМПЮТЪРНИ УСЛУГИ, СЧЕТОВОДНО-КОНСУЛТАНСКИ УСЛУГИ И ИЗГОТВЯНЕ НА ГОДИШНИ ФИНАНСОВИ ОТЧЕТИ НА ПРЕДПРИЯТИЯ.	27.03.2019

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 05.11.2024
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 27.03.2019

виж всички

Виж История на Промените (3)

2026.02.06 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

€ 58 001,0

~~€ 58 001,0~~

Виж състояние към 2026.02.06

2024.11.05 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на адрес

Промяна на съдружници:

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ 100% дял

~~ДОРКА НИКОЛОВА ХИНКОВА 100% дял~~

Промяна на управители:

ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ

~~ДОРКА НИКОЛОВА ХИНКОВА~~

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1574, район Слатина, ж.к. -, „Спътник” 12, вх. -, ет. 2, ап. 7

~~област Плевен, Плевен 5800, ул. "Веслец" 9, вх. Б, ап. 12~~

Виж състояние към 2024.11.05

2019.04.16 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

ДОРКА НИКОЛОВА ХИНКОВА 100% дял

~~ЛМ ИНЖЕНЕРИНГЕООД 100% дял~~

Виж състояние към 2019.04.16

Накратко за ТИ ЕМ - 7

ТИ ЕМ - 7 ЕООД (TI EM - 7 EOOD), с ЕИК 205590813, е основана на 27.03.2019 г. и е свързана с 3 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 58 001,0. Представлява се от ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ - Управител. Съдружници в ТИ ЕМ - 7 са ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ с 100% от капитала.

Дружеството е на 266 688 място по приходи в България за 2024 г., на 86167 място в област София (столица), на 86167 място в Столична и на 10 512 място по приходи в своята индустрия по КИД 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти.

За 2025 г. ТИ ЕМ - 7 реализира -16,7% спад на приходите, 66,7% ръст на печалбата, -200,0% спад на EBITDA, -7,2% спад на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 3 (дружества със същия мажоритарен собственик - ТИХОМИР ЗЛАТКОВ ХИНКОВ)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	БИЗНЕС ДЕПО \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	АВАНГАРД - Т \| ЕООД \| София \| действащ
3	100%	ТИ ЕМ - 7 \| ЕООД \| София \| действащ

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България