ТОП КВАРТИРИ | ООД
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2025 г.
лв
Място по приходи в България за 2024 г.
112 710
Ръст/спад на приходите през 2025 г.
+210,0%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2025 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2025 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2025 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ
-
управител
Финансови данни
Място по Приходи за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 112 710 | 289 523 | 38,9 % | n.a. |
| В област София (столица) | 40 111 | 92 918 | 43,2 % | n.a. |
| В община Столична | 40 111 | 92 918 | 43,2 % | n.a. |
| По код на икономическа дейност (5590) | 53 | 335 | 15,8 % | n.a. |
Място по Заплати за 2024 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 156 160 | 185 893 | 84,0 % | n.a. |
| В област София (столица) | 53 536 | 60 273 | 88,8 % | n.a. |
| В община Столична | 53 536 | 60 273 | 88,8 % | n.a. |
| По код на икономическа дейност (5590) | 119 | 160 | 74,4 % | n.a. |
Изменения на Основни Показатели за 2025 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | +210,0% |
| счетоводна печалба | +143,5% |
| EBITDA | +179,2% |
| общо активи | +26,3% |
Месечни Нива на Заплати за 2025 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 1 326 |
| средна брутна месечна заплата | 1 709 |
| среден бюджет за месечна заплата | 2 033 |
| средносписъчен персонал за 2025 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за ТОП КВАРТИРИ | ООД
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
||
|
17. нетен марж (%)
|
||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
||
|
20. финансова автономност (%)
|
||
|
21. обща ликвидност (%)
|
||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2025 |
Годишен финансов отчет Баланс и ОПР ТК.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет Отчет и баланс.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
| 2024 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | |||||||||||||
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - |
Регистърни данни
ТОП КВАРТИРИ
ООД
Top kvartiri
207721663
област София (столица), София 1233, район Сердика, ж.к. Банишора, ул. "Охрид" , бл. 20, вх. 2
22.02.2024
действащ
Да, от 01.03.2024
5590 - Други места за настаняване
€ 113 150
€ 113 150
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ
-
управител
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ
99,98%
-
съдружник
|
ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА
0,02%
-
съдружник
Посреднически услуги, покупко-продажба, замяна и отдаване под наем на недвижими имоти, маркетингови проучвания и анализи на пазара на недвижима собственост, консултантска дейност, комисионни сделки, ремонт и поддръжка на недвижими имоти, професионално почистване и хигиенизиране на жилища, офиси, търговски площи и външна инфраструктура, управление на недвижими имоти, включително управление на етажна собственост, химическо чистене, почистване, пране и гладене, отдаване под наем на моторни превозни средства, внос, износ и търговия с моторни превозни средства, рекламна дейност, организиране на развлекателни събития и тържества, както и всяка друга дейност незабранена от действащото в страната законодателство. Когато за извършване на определена дейност се изисква съответното разрешение или лиценз, дейността ще се извършва след получаване на съответното разрешение/лиценз/.
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 17.03.2026 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 29.01.2026 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 22.04.2024 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 22.02.2024 |
виж всички
Виж История на Промените (3)
2026.03.17 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА 0,0% дял
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ 100,0% дял
ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА 50,0% дял
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ 50,0% дял
Промяна на капитала:
€ 113 150
€ 50
2026.01.29 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА 50,0% дял
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ 50,0% дял
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ 50% дял
ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА 50% дял
Промяна на капитала:
€ 50
€ 51,1
2024.04.22 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ 50% дял
ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА 50% дял
ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ 25% дял
ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА 25% дял
КРАСИМИР ИЛИЕВ СОТИРОВ 25% дял
ЯНАКИ БОЖИДАРОВ ЯНАКИЕВ 25% дял
Накратко за ТОП КВАРТИРИ
ТОП КВАРТИРИ ООД (Top kvartiri), с ЕИК 207721663, е основана на 22.02.2024 г. и е свързана с 3 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от € 113 150. Представлява се от ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ - Управител. Съдружници в ТОП КВАРТИРИ са ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ с 100,0% от капитала, ЛИЛИЯ МАКСИМОВА МИТЕВА с 0,0% от капитала.
Дружеството е на 112 710 място по приходи в България за 2024 г., на 40111 място в област София (столица), на 40111 място в Столична и на 53 място по приходи в своята индустрия по КИД 5590 - Други места за настаняване.
Средномесечната нетна работна заплата в ТОП КВАРТИРИ за 2024 г. е в размер на 1326 лв, което му отрежда 156 160 място по заплати в България за 2024 г., на 53536 място в област София (столица), на 53536 място в община Столична и 119 по КИД - 5590.
За 2025 г. ТОП КВАРТИРИ реализира 210,0% ръст на приходите, 143,5% ръст на печалбата, 179,2% ръст на EBITDA, 26,3% ръст на активите.
Съдружия
Дружества от Група - 3 (дружества със същия мажоритарен собственик - ИВАН НИКОЛАЕВ ШАХПАЗОВ)
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | ВЪЛКОВИ 94 | ЕООД | София | действащ |
||||
| 2 | 99,98% | ТОП КВАРТИРИ | ООД | София | действащ |
||||
| 3 | 60% | ЛИВА РЕНТ | ООД | София | действащ |
Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2025 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2025 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
