АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ | АД
ЕИК, град, статус: 130520890, София , действащ
основана: 18.04.2001
регистрация по ДДС: ДА - от 27.05.2004 г.
КИД 2008: 6831 - Дейност на агенции за недвижими имоти
публични контакти: натисни тук
състояние в регистъра към 07.12.2023 последна вписана промяна на 21.06.2023 последни финансови данни за 2022
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2021 г.
621 лв
Място по приходи в България за 2021 г.
7 632
Ръст/спад на приходите през 2022 г.
+41,4%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2022 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2022 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2022 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
РЕАЛТО ГРУП
-
представител
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
-
представител
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
-
съвет на директорите
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
-
съвет на директорите
РЕАЛТО ГРУП
-
съвет на директорите
Собственост:
РЕАЛТО ГРУП
76,00%
-
акционер
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
19,00%
-
акционер
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
5,00%
-
акционер
ДИМИТРИНКА ПЕТРОВА КОСТАДИНЧЕВА
0,00%
-
акционер
Действителни собственици:
ЕФ ЕС ДИ КЕПИТЪЛ ЛИМИТЕД FSD CAPITAL LIMITED | МАЛТА
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
РЕАЛТО ГРУП
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
Финансови данни
Място по Приходи за 2021 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 7 632 | 393 881 | 1,9 % |
 1 120 |
| В област София (столица) | 3 582 | 116 667 | 3,1 % |
502 |
| В община Столична | 3 582 | 116 667 | 3,1 % |
502 |
| По код на икономическа дейност (6831) | 4 | 2 692 | 0,1 % |
 -2 |
Място по Заплати за 2021 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 48 566 | 236 445 | 20,5 % |
30 402 |
| В област София (столица) | 26 056 | 73 443 | 35,5 % |
8 950 |
| В община Столична | 26 056 | 73 443 | 35,5 % |
8 950 |
| По код на икономическа дейност (6831) | 171 | 1 400 | 12,2 % |
100 |
Изменения на Основни Показатели за 2022 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | +41,4% |
| счетоводна печалба | -100,0% |
| EBITDA | -84,6% |
| общо активи | +15,1% |
Месечни Нива на Заплати за 2022 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 0 |
| средна брутна месечна заплата | 0 |
| среден бюджет за месечна заплата | 0 |
| средносписъчен персонал за 2021 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ | АД
Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2021 г., вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
| 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||||||||||||||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||||||||||||||
|
17. нетен марж (%)
|
|||||||||||||||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||||||||||||||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||||||||||||||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||||||||||||||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||||||||||||||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||||||||||||||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||||||||||||||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Виж Оригинални Финансови Отчети от ТР
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | - | |||||||||||||
| 2022 | - | |||||||||||||
| 2021 | - | |||||||||||||
| 2020 | - | |||||||||||||
| 2019 | - | |||||||||||||
| 2018 | - | |||||||||||||
| 2017 | - | |||||||||||||
| 2016 | - | |||||||||||||
| 2015 | - | |||||||||||||
| 2014 | 245,9 | 237 - 252 | 237 | 238 | 244 | 244 | 247 | 249 | 247 | 248 | 252 | 251 | 249 | 245 |
| 2013 | 223,8 | 212 - 233 | 229 | 225 | 221 | 233 | 232 | 212 | 221 | 220 | 220 | 222 | 224 | 226 |
| 2012 | 227,5 | 219 - 236 | 228 | 227 | 236 | 226 | 225 | 230 | 227 | 234 | 226 | 229 | 223 | 219 |
| 2011 | 234,8 | 222 - 252 | 252 | 245 | 244 | 247 | 239 | 244 | 224 | 222 | 222 | 223 | 222 | 233 |
| 2010 | 237,1 | 228 - 243 | 234 | 240 | 228 | 233 | 233 | 237 | 236 | 240 | 241 | 243 | 241 | 239 |
| 2009 | 280,2 | 234 - 371 | 371 | 341 | 323 | 302 | 290 | 266 | 260 | 252 | 249 | 240 | 234 | 234 |
| 2008 | 415,4 | 383 - 455 | 449 | 455 | 449 | 441 | 412 | 408 | 401 | 391 | 395 | 402 | 399 | 383 |
| 2007 | 463,3 | 428 - 518 | 516 | 518 | 503 | 491 | 476 | 452 | 429 | 428 | 428 | 436 | 441 | 442 |
| 2006 | 559,1 | 530 - 588 | 538 | 572 | 588 | 573 | 580 | 571 | 560 | 560 | 562 | 541 | 534 | 530 |
| 2005 | 341,2 | 300 - 485 | 395 | 300 | 338 | 373 | 402 | 414 | 447 | 466 | 474 | 485 |
Регистърни данни
АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
АД
ADRES NEDVIZHIMI IMOTI AD
130520890
област София (столица), София 1124, район Възраждане, пл. Света Неделя 4, ет. 6
18.04.2001
Действащ
Да, от 27.05.2004
6831 - Дейност на агенции за недвижими имоти
57 370 лв
57 370 лв
РЕАЛТО ГРУП
-
представител
|
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
-
представител
|
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
-
съвет на директорите
|
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
-
съвет на директорите
|
РЕАЛТО ГРУП
-
съвет на директорите
РЕАЛТО ГРУП
76,00%
-
акционер
|
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
19,00%
-
акционер
|
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
5,00%
-
акционер
|
ДИМИТРИНКА ПЕТРОВА КОСТАДИНЧЕВА
0,00%
-
акционер
ЕФ ЕС ДИ КЕПИТЪЛ ЛИМИТЕД FSD CAPITAL LIMITED | МАЛТА
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
РЕАЛТО ГРУП
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
ИЗВЪРШВАНЕ В СТРАНАТА И ЧУЖБИНА НА: ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ НА ЕДРО И ДРЕБНО; BHOC; ИЗНОС; РЕЕКСПОРТ; РЕКЛАМНА ДЕЙНОСТ; ЛИЗИНГОВА ДЕЙНОСТ; ТЪРГОВСКО ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО, ПОСРЕДНИЧЕСТВО И АГЕНТСКА ДЕЙНОСТ; ПОКУПКА, СТРОЕЖ ИЛИ ОБЗАВЕЖДАНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С ЦЕЛ ПРОДАЖБА; ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ; УПРАВЛЕНИЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ; КОМИСИОННИ, СПЕДИЦИОННИ, ПРЕВОЗНИ, ЛИЦЕНЗИОННИ И СКЛАДОВИ СДЕЛКИ; ХОТЕЛИЕРСТВО И РЕСТОРАНТЪОРСТВО; ПРОИЗВОДСТВО НА СТОКИ И УСЛУГИ; ИМПРЕСАРСКА ДЕЙНОСТ; КОНСУЛТАНТСКИ УСЛУГИ; ТУРОПЕРАТОРСКА ДЕЙНОСТ; ТУРИСТИЧЕСКА АГЕНТСКА ДЕЙНОСТ И ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ДОПЪЛНИТЕЛНИ ТУРИСТИЧЕСКИ УСЛУГИ; СДЕЛКИ С ИНТЕЛЕКТУАЛНА СОБСТВЕНОСТ; СЕРВИЗНА, СТРОИТЕЛНА И ПРЕДПРИЕМАЧЕСКА ДЕЙНОСТ; ИКОНОМИЧЕСКИ И АДМИНИСТРАТИВНИ УСЛУГИ, ПРОВЕЖДАНЕ НА ОБУЧЕНИЕ, КВАЛИФИКАЦИЯ И ПРЕКВАЛИФИКАЦИЯ НА КАДРИ СЛЕД ПРИДОБИВАНЕ НА СЪОТВЕТНИЯ ЛИЦЕНЗ.
Виж История на Промените
2023.06.21 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 76,0% дял
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ 19,0% дял
ГЕРГАНА СЪБЕВА БАХЧЕВАНОВА 5,0% дял
ГЕРГАНА СЪБЕВА БАХЧЕВАНОВА 3,5% дял
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ 19,3% дял
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 77,2% дял
Промяна на капитала:
57 370 лв.
56 472 лв.
2023.06.19 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
ДИМИТРИНКА ПЕТРОВА КОСТАДИНЧЕВА 0,0% дял
АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ АД 0,0% дял
2022.07.22 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 77,2% дял
ГЕРГАНА СЪБЕВА БАХЧЕВАНОВА 3,5% дял
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ 19,3% дял
АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ АД 0,0% дял
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ 19,3% дял
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 77,2% дял
Промяна на капитала:
56 472 лв.
56 470 лв.
2022.06.08 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ 19,3% дял
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 77,2% дял
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ 20% дял
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 80% дял
Промяна на капитала:
56 470 лв.
54 500 лв.
2022.03.10 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 80% дял
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ 4,6% дял
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 75,4% дял
2021.12.22 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЪРВИСИЗ ООД НОМЕР В НАЦИОНАЛЕН РЕГИСТЪР № С 25993
ДИМИТЪР БОНЧЕВ САВОВ
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
2021.06.17 Промяна на управители
2020.10.30 Промяна на съдружници, Промяна на управители
Промяна на съдружници:
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 75,4% дял
ЕЙ ДЖИ КЕПИТЪЛ АД 75,4% дял
Промяна на управители:
КАЛИН ОРЛИНОВ КОСТОВ
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
2020.10.27 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ЕФ ЕС ДИ КЕПИТЪЛ ЛИМИТЕД FSD CAPITAL LIMITED
ЕФ ЕС ДИ КЕПИТЪЛ ЛИМИТЕД
2020.10.02 Промяна на действителни собственици
2020.06.04 Промяна на управители
2019.04.01 Промяна на управители
2018.03.12 Промяна на съдружници, Промяна на управители
Промяна на съдружници:
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ 20% дял
ЕЙ ДЖИ КЕПИТЪЛ АД 75,4% дял
ЕЙ ДЖИ КЕПИТЪЛ АД 87,1% дял
РИЪЛ ИСТЕЙТ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ СЪЛЮШЪНС 2,8% дял
АКРЕДО ИСТЕЙТС ЕООД 5,5% дял
КАТЯ НИКОЛОВА ЦЕНОВА 0,1% дял
Промяна на управители:
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
СЕРГЕЙ ВИДОЛОВ КОЙНОВ
2015.08.14 Промяна на адрес
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1124, район Възраждане, пл. Света Неделя 4, ет. 6
област София (столица), София 1124, район Средец, Цариградско шосе 47 А
2014.06.18 Промяна на управители
2011.10.07 Промяна на адрес
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1124, район Средец, Цариградско шосе 47 А
област София (столица), София 1463, район Триадица, ПЛ. БЪЛГАРИЯ 1, ет. 2
2011.04.16 Промяна на управители
2009.03.31 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
ЕЙ ДЖИ КЕПИТЪЛ АД 87,1% дял
РИЪЛ ИСТЕЙТ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ СЪЛЮШЪНС 2,8% дял
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ 4,6% дял
АКРЕДО ИСТЕЙТС ЕООД 5,5% дял
КАТЯ НИКОЛОВА ЦЕНОВА 0,1% дял
ЕЙ ДЖИ КЕПИТЪЛ АД 92,1% дял
КАТЯ НИКОЛОВА ЦЕНОВА 0,1% дял
РИЪЛ ИСТЕЙТ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ СЪЛЮШЪНС 2,9% дял
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ 4,9% дял
Промяна на управители:
ЦВЕТЕЛИНА АТАНАСОВА ТАСЕВА
КАТЯ НИКОЛОВА ЦЕНОВА
Промяна на капитала:
54 500 лв.
51 500 лв.
Накратко за АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ АД (ADRES NEDVIZHIMI IMOTI AD), с ЕИК 130520890, е основана на 18.04.2001 г. и е свързана с 10 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "Действащ" и с капитал от 57 370 лева. Представлява се от РЕАЛТО ГРУП - Представител, ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА - Представител, ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА - Съвет на директорите, ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ - Съвет на директорите, РЕАЛТО ГРУП - Съвет на директорите. Съдружници в АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ са РЕАЛТО ГРУП с 76,0% от капитала, ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ с 19,0% от капитала, ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА с 5,0% от капитала, ДИМИТРИНКА ПЕТРОВА КОСТАДИНЧЕВА с 0,0% от капитала.
Дружеството е на 7 632 място по приходи в България за 2021 г., на 3582 място в област София (столица), на 3582 място в Столична и на 4 място по приходи в своята индустрия по КИД 6831 - Дейност на агенции за недвижими имоти.
Средномесечната нетна работна заплата в АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ за 2021 г. е в размер на лв, което му отрежда 48 566 място по заплати в България за 2021 г., на 26056 място в област София (столица), на 26056 място в община Столична и 171 по КИД - 6831.
За 2022 г. АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ реализира 41,4% ръст на приходите, -84,6% спад на EBITDA, 15,1% ръст на активите.
Съдружия
Дружества от Група - 10 (дружества със същия мажоритарен собственик - РЕАЛТО ГРУП ЕАД)
Всички финансови данни в таблицата са за 2021 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | ОБЕДИНЕНИ АГЕНЦИИ РЕАЛТО | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 2 | 100% | БОПАРТНЪРС | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 3 | 100% | АВТО ПАРТНЪР | ЕООД | София | Действащ |
||||
| 4 | 80% | ОФИС МЕМБЪРС КЛУБ | ООД | София | Действащ |
||||
| 5 | 80,00% | ИМОТЕКА | АД | София | Действащ |
||||
| 6 | 76,00% | АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ | АД | София | Действащ |
||||
| 7 | 75,20% | ФОРТЪН | АД | София | Действащ |
||||
| 8 | 69% | ИМОФОНД | ООД | София | Действащ |
||||
| 9 | 57,34% | ЮНИК ЕСТЕЙТС | АД | София | Действащ |
||||
| 10 | 61% | НЮ ДИВЕЛЪПМЪНТ ЕСТЕЙТС | ООД | София | Замразен |
||||
| РЕАЛТО ГРУП | ЕАД | София | Действащ - дружество майка |
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България