ИМОФОНД | ООД
ЕИК, град: 204103829, София
основана: 02.06.2016
регистрация по ДДС: ДА - от 25.08.2020 г.
КИД 2008: 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти
състояние в регистъра към 02.12.2025 последна вписана промяна на 16.04.2025 последни финансови данни за 2024
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2024 г.
лв
Място по приходи в България за 2022 г.
14 040
Ръст/спад на приходите през 2024 г.
+64,5%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2024 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2024 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2024 г.
Управление и собственост
Собственост:
РЕАЛТО ГРУП
69%
-
съдружник
ПРОПТЕК
16%
-
съдружник
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
5%
-
съдружник
ПЕНКА ПЕТРОВА ДИМИТРОВА
5%
-
съдружник
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
5%
-
съдружник
Действителни собственици:
ЙОРДАН АНГЕЛОВ АНГЕЛОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ДИМИТЪР БОНЧЕВ САВОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ ЛТД | МАЛТА
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
РЕАЛТО ГРУП
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ПРОПТЕК
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
РЕАЛТО ГРУП
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ЕФ ЕС ДИ КЕПИТЪЛ ЛИМИТЕД | МАЛТА
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
Финансови данни
Място по Приходи за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 14 040 | 277 019 | 5,1 % |
 -14 040 |
| В област София (столица) | 5 997 | 90 178 | 6,7 % |
-5 997 |
| В община Столична | 5 997 | 90 178 | 6,7 % |
-5 997 |
| По код на икономическа дейност (6810) | 64 | 2 027 | 3,2 % |
-64 |
Място по Заплати за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 12 280 | 174 403 | 7,0 % |
 99 438 |
| В област София (столица) | 8 505 | 56 378 | 15,1 % |
36 509 |
| В община Столична | 8 505 | 56 378 | 15,1 % |
36 509 |
| По код на икономическа дейност (6810) | 83 | 529 | 15,7 % |
378 |
Изменения на Основни Показатели за 2024 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | +64,5% |
| счетоводна печалба | -1 730,4% |
| EBITDA | -1 809,1% |
| общо активи | +19,1% |
Месечни Нива на Заплати за 2024 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 4 924 |
| средна брутна месечна заплата | 5 939 |
| среден бюджет за месечна заплата | 6 583 |
| средносписъчен персонал за 2024 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за ИМОФОНД | ООД
Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||||||||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||||||||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||||||||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||||||||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||||||||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||||||||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||||||||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||||||||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||||||||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||||||||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||||||||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||||||||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||||||||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||||||||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||||||||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||||||||
|
17. нетен марж (%)
|
|||||||||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||||||||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||||||||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||||||||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||||||||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||||||||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||||||||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2024 |
Годишен финансов отчет Отчет за приходите и разходите.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността Годишен доклад за дейността.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет Счетоводен баланс.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 2
файла
|
| 2023 |
Годишен финансов отчет GFO 2023 IMOFOND (1).pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността GOD DOKLAD 2023 IMOFOND.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
| 2022 |
Годишен финансов отчет GFO IMOFOND 2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността dokl deinost Imofond 2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
| 2021 |
Годишен доклад за дейността моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Доклад - одитор моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 2
файла
|
| 2020 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2019 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2018 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2017 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2016 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
виж всички
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - | |||||||||||||
| 2023 | - | |||||||||||||
| 2022 | - | |||||||||||||
| 2021 | - | |||||||||||||
| 2020 | - | |||||||||||||
| 2019 | - | |||||||||||||
| 2018 | - | |||||||||||||
| 2017 | 1,0 | 1 - 1 | 1 |
виж всички години
Регистърни данни
ИМОФОНД
ООД
IMOFOND
204103829
област София (столица), София 1000, район Възраждане, пл. Света Неделя 4, ет. 6
02.06.2016
действащ
Да, от 25.08.2020
6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти
100 000 лв
100 000 лв
РУСЛАН КОЛЕВ МАВРЕВ
-
управител
|
ЙОРДАН АНГЕЛОВ АНГЕЛОВ
-
управител
РЕАЛТО ГРУП
69%
-
съдружник
|
ПРОПТЕК
16%
-
съдружник
|
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
5%
-
съдружник
|
ПЕНКА ПЕТРОВА ДИМИТРОВА
5%
-
съдружник
|
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА
5%
-
съдружник
ЙОРДАН АНГЕЛОВ АНГЕЛОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ
- Действителен собственик, физическо лице
|
ХРИСТО ТЕОДОРОВ ИЛИЕВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
ГЕОРГИ БОНЧЕВ ПАВЛОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
ДИМИТЪР БОНЧЕВ САВОВ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ ЛТД | МАЛТА
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
РЕАЛТО ГРУП
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
ПРОПТЕК
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
РЕАЛТО ГРУП
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
ЕФ ЕС ДИ КЕПИТЪЛ ЛИМИТЕД | МАЛТА
- Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
Покупка, ремонтни дейности, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, както и всякакви други дейности незабранени със закон.
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 09.04.2025 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 04.11.2022 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 27.10.2021 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 20.09.2021 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 02.06.2016 |
виж всички
Виж История на Промените (10)
2025.04.09 Промяна на управители
2025.02.18 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ЙОРДАН АНГЕЛОВ АНГЕЛОВ - РЕАЛТО ГРУП АД
ПРОПТЕК ЕООД
2022.11.14 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ ЛТД
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ ЛТД
2022.11.04 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 69% дял
ПРОПТЕК ЕООД 16% дял
ЛЮБОМИРКА ВЕНЕЛИНОВА АТАНАСОВА 5% дял
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 65% дял
ПРОПТЕК ЕООД 15% дял
2021.12.22 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ ЛТД
ИМОТЕКА
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
ЛЮБОМИРКА ВЕНЕЛИНОВА АТАНАСОВА
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ
2021.10.27 Промяна на наименованието, Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на предмет на дейност, Промяна на легалната форма, Промяна на капитала
Промяна на наименованието:
ИМОФОНД
ТРЕНД ЕСТЕЙТС
Промяна на съдружници:
ПЕНКА ПЕТРОВА ДИМИТРОВА 5% дял
ЛЮБОМИРКА ВЕНЕЛИНОВА АТАНАСОВА 5% дял
ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА 5% дял
РЕАЛТО ГРУП ЕАД 65% дял
ПРОПТЕК ЕООД 15% дял
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА 5% дял
ИМОТЕКА АД 100% дял
Промяна на управители:
РУСЛАН КОЛЕВ МАВРЕВ
Промяна на предмет на дейност:
Покупка, ремонтни дейности, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, както и всякакви други дейности незабранени със закон.
Извършване в страната и чужбина на посредничество при сделки с недвижими имоти, управление на недвижими имоти, покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, търговска дейност на едро и дребно, рекламна дейност, лизингова дейност, търговско представителство, посредничество и агентска дейност, комисионни, консултантски услуги, сделки с интелектуалната собственост, сервизна, строителна и предприемаческа дейност, икономически и административни услуги, провеждане на обучение, квалификация и преквалификация на кадри след придобиване на съответния лиценз, както и всякакви други дейности незабранени със закон.
Промяна на легалната форма:
Дружество с ограничена отговорност
Еднолично дружество с ограничена отговорност
Промяна на капитала:
100 000 лв.
100 лв.
2021.09.20 Промяна на капитала
2020.10.05 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ
ХОЛДИНГ АГЕНЦИИ
ФЕНЛЕКС КОРПОРИТ СЕРВИСИЗ ЛТД РЕГ. № С25993 СЕДАЛИЩЕ МАЛТА ГР. ВАЛЕТА1165 УЛ. СВ. ДЖОН 85ЕФ ЕС ДИ КЕПИТЪЛ ЛИМИТЕД МАЛТА ГР. ВАЛЕТА 1165 УЛ. СВ. ДЖОН 85
СЕРГЕЙ ВИДОЛОВ КОЙНОВ ПРЕДСТАВИТЕЛ НА ЕЙ ДЖИ КЕПИТЪЛ АД
Виж Регистрирани Търговски Марки
| Марка | До дата | Клас | Описание |
|---|---|---|---|
| 15.12.2031 | 35 |
Накратко за ИМОФОНД
ИМОФОНД ООД (IMOFOND), с ЕИК 204103829, е основана на 02.06.2016 г. и е свързана с 12 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 100 000 лева. Представлява се от РУСЛАН КОЛЕВ МАВРЕВ - Управител, ЙОРДАН АНГЕЛОВ АНГЕЛОВ - Управител. Съдружници в ИМОФОНД са РЕАЛТО ГРУП с 69% от капитала, ПРОПТЕК с 16% от капитала, ВЕСЕЛА ТЕОДОРОВА ИЛИЕВА с 5% от капитала, ПЕНКА ПЕТРОВА ДИМИТРОВА с 5% от капитала, ГЕРГАНА СЪБЕВА ТЕНЕКЕДЖИЕВА с 5% от капитала.
Дружеството е на 14 040 място по приходи в България за 2022 г., на 5997 място в област София (столица), на 5997 място в Столична и на 64 място по приходи в своята индустрия по КИД 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти.
Средномесечната нетна работна заплата в ИМОФОНД за 2022 г. е в размер на 4924 лв, което му отрежда 12 280 място по заплати в България за 2022 г., на 8505 място в област София (столица), на 8505 място в община Столична и 83 по КИД - 6810.
За 2024 г. ИМОФОНД реализира 64,5% ръст на приходите, -1 730,4% спад на печалбата, -1 809,1% спад на EBITDA, 19,1% ръст на активите.
Съдружия
Дружества от Група - 12 (дружества със същия мажоритарен собственик - РЕАЛТО ГРУП ЕАД)
Всички финансови данни в таблицата са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | АВТО ПАРТНЪР | ЕООД | София | действащ |
||||
| 2 | 100% | БОПАРТНЪРС | ЕООД | София | действащ |
||||
| 3 | 100% | РЕАЛТО КОНСУЛТ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 4 | 100% | СТРОЙФОНД | ЕООД | София | действащ |
||||
| 5 | 100% | ОБЕДИНЕНИ АГЕНЦИИ РЕАЛТО | ЕООД | София | действащ |
||||
| 6 | 80,00% | ИМОТЕКА | АД | София | действащ |
||||
| 7 | 74,40% | ФОРТЪН | АД | София | действащ |
||||
| 8 | 74,08% | АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ | АД | София | действащ |
||||
| 9 | 69% | ИМОФОНД | ООД | София | действащ |
||||
| 10 | 61% | ЮНИК ЕСТЕЙТС ДУБАЙ | АД | София | действащ |
||||
| 11 | 61% | НЮ ДИВЕЛЪПМЪНТ ЕСТЕЙТС | ООД | София | действащ |
||||
| 12 | 57,34% | ЮНИК ЕСТЕЙТС | АД | София | действащ |
||||
| РЕАЛТО ГРУП | АД | София | действащ - дружество майка |
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
